Сдаю помещение свободного назначения 600.0 м² городской округ Солнечногорск деревня Чёрная Грязь Сходня, 42А, Химки

От coбcтвeнникa! Бeз комиссии!Хаpактeристики:- 1 линия- Отдельнaя вхoдная группa- Oбщaя пapковка- Есть вoзможноcть разместить вывеску- Погрузка/paзгрузка: Глaвный вхoд, Зaпаcнoй вxод- Дocтуп 24/7- ХВС/ГBC- Cвoй сaнузел- Цeнтрaльнoе отоплeние- Пpиточнo-вытяжная вeнтиляция- Eсть кондиционeр- Мaксимальная мощность 150 кВт- Черновой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 4.5 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация: На территории КФС в сторону москвы. Химкинский район. Поток автомобилей 30-35000 авто/сутки. Большой трафик целый день. КФС- работает уже 5 год, постоянный поток клиентов. Срок запуска объекта 3 месяца. Хорошо подходит под такие виды деятельности. 1 -ый этаж предназначен для : - Автосервис -Автомойка Самооблуживания - Замена масла. -Сопутствующие товары для автомобилей. 2-ой Этаж : -Магазин -Ресторан быстрого питания -Кальянная -Кафе -Фудкорт. Технические условия имеются в наличии: Электричество- 150 кВт Вода- 20м3/сутки Водоотведение и канализация- 20м3/сутки. На данном этапе сделано: Залита плита (фундамент) со всеми коммуникациями и подключениями, как на фото. Выведена канализация Установлен в плите теплый пол(на фото видно) Плита по проекту сделана с разуклонами под мойку (7 см.) - на 5 постов мойки. Ширани поста -5.5 метра Длина поста - 7.5 метра . Перегородки - сэндвич панель 50 мм. ППС. Высота потоков 4.5 метра каждый этаж. Автопарковка собственной территории на 15-20 машин. Получены все разрешения и согласования. Для достроя быстровозводимого объекта все готово, по срокам возведения - 3 мес. Очень оживленное место, прекрасная визуализация и хорошие заезды на объект, имеет первую линию с трассы. Индивидуальное предложение: 1. Если на этом этапе закрепиться отношениями и войти участием в стройку - тогда даются хорошие каникулы на весь период стоимости его затрат . Пример : если на первый этаж входить деньгами : то аренда 360.000 руб/мес. При этом дополнительно аренду на весь период (пока не вернутся вложения), не взимается , а чтобы это было интересно, то еще на 1 год даются каникулы без аренды. Но эти условия, если участвует финансово арендатор в дострое. 2. Если не участвовать в проекте, можно закрепить отношения готовностью на аренду, ждать возведения конструкции с задатком( формальным) 3 мес , тогда ставка аренды будет 1200, 00р./м. Все вопросы открыты к обсуждению! Более подробная информация предоставляется! АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму/куплю торговое помещение, торгово складские помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, торговое помещение в тц, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табак, складские помещения, производственно-складские помещения, аренда складских помещений, аренда склада, ангар, снять/купить складское помещение, хранение, производственное помещение, склад, хранилище, теплый склад, холодный склад, кран балка, высокие потолки, бетонные полы, наливные полы, отдельно стоящее здание, сооружения, нежилое помещение, помещение в отдельно стоящем здании, коммерческая недвижимость. Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, ПекарняЗапрос информации по этому объявлению, означает Ваше согласие на получение сообщений от нашей компании через средства связи