Сдаю производственно-складское помещение 4625.0 м² городской округ Солнечногорск деревня Елино улица Авторемонтная 3 Фирсановская, Химки городской округ

842469 Складской комплекс класса "А" в дер. Елино, г. Химки. Первая линия. Пересечение Ленинградского шоссе и Зеленоградской улицы. 10 минут на автомобиле от пл. "Фирсановская". В окружении крупного жилого массива с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный трафик. 1, 2 этаж ОСЗ. Каждый складской блок площадью 7,5-7,9 тыс. кв. м, в котором 2-ой этаж в погрузочно-разгрузочной зоне используется либо для мезонинного складирования, либо в качестве офисных помещений. Электроснабжение комплекса 1 600 кВт, от двух разных источников, резервные дизельные генераторы 700 и 350 кВт, трансформаторы на 1 000 кВт и 600 кВт. Теплоснабжение - 6 гКал/час (котельная БКУ-6000, ГРПБ-12-2В-ЭК-ОГПС (производительность 6 125 куб. м/час). Водоснабжение/канализация городские, очистные сооружения и КНС. Оснащение современными подъемно-транспортным и стеллажным оборудованием. Охранная и пожарная сигнализации, СКУД - BOLID. 2 независимых провайдера связи с оптико-волоконной связью. Пожаротушение спринклерное. 6 земельных участков общей площадью 11,35 Га в собственности. Обособленная закрытая территория. Круглосуточное КПП, ремонтные мастерские. Напротив остановка общественного транспорта. Доступ - с 01.05.2025 г., возможно раньше по договоренности. Технические характеристики: Общая площадь блока - 4625 кв.м., из них: Площадь склада - 3210,7 кв.м. Площадь мезонина - 1414,5 кв.м. в т.ч. офисный блок 914,5 кв.м. (можно уменьшить) Высота потолка - 12 метров Количество ворот - 3, докового типа Полы - антипыль. Нагрузка на пол - 5 т/кв.м. Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора. Площадь сдается целиком, деление не рассматривается.