Сдаю производственное складское помещение 1335.0 м² городской округ Солнечногорск деревня Есипово парк, Зеленоград — Крюково, индустриальный, 17А/1

Пожаловаться Редактировать

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 1335 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - Industrial City. АДРЕС: Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1. ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industrial City Есипово расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Поблизости г. Солнечногорск, г. Зеленоград и аэропорт Шереметьево. До остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции "Поварово-1" 4 км (5 минут на автомобиле). ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ) 1334,81 м2: - СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1163,93 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн. - ОФИС 170,88 м2 В БЛОКЕ в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LOFT в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел. ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА Hormann, двое доковых ворот на секцию, на высоте 1,2 метра от земли. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций). КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 25 кВт. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - автоматическая пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовых, 2 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Cloud Ready Building - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industrial City подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Коммерческие условия по аренде помещения 1334,81 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1417 руб./м2/мес., 17 000 руб./м2/год. НДС в том числе (20%). Сумма аренды за помещение 1334,81 м²: 1 891 426 руб. в месяц, в том числе ОПЕКС и НДС(20%). Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка 22 000 рублей в месяц. - Парковка 7 500 рублей в месяц за 1 выделенное перед складом парковочное место (предоставляется до 3-х мест). - Обязательно страхование за счет Арендатора (1 раз в год). Арендатор возмещает расходы Арендодателя по ежегодному страхованию объекта и получает 2 полиса страхования гражданской ответственности и имущества без суброгации к УК. Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 10% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.