Продам землю 12.0 сот городской округ Солнечногорск деревня Есипово Зеленоград — Крюково, 25

Продается участок в Солнечногорском районе, д. Есипово, идеально подходящий для бизнеса или личного использования. Характеристики участка: Площадь: 12,6 соток. Назначение земли: ЛПХ (земли населенных пунктов) с возможностью перевода на условно разрешенные виды (выставочные дома, придорожный сервис и др.). Форма участка: Правильной прямоугольной формы. Коммуникации: Электричество 5 кВт (возможность увеличения мощности). Газ по границе участка. Расположение: Прямой выезд на Ленинградское шоссе с высоким трафиком. Второй выезд на второстепенную дорогу. Рядом остановка общественного транспорта. В 1,5 км — выезд на платную Ленинградку. Неподалеку расположены строительный рынок, огромный кластер складов и производственных площадок. Преимущества для бизнеса: Рекламный щит на участке: Стабильный доход 7 000 ₽ в месяц от долгосрочной аренды. Удобная локация для придорожного сервиса, выставочных домов, кафе или другого бизнеса. Высокий автомобильный трафик (анализ интенсивности движения доступен по запросу). Дополнительные плюсы: Разворот для движения в сторону Москвы рядом с участком. Перспективное место для инвестиции: близость к инфраструктурным объектам и активная застройка района.