Продам коттедж 313.0 м² на участке 14.0 сот городской округ Солнечногорск деревня Лопотово

Пожаловаться Редактировать

Курортная локация! Эксклюзивное предложение! ХОРОШИЙ ТОРГ ЗА ПОКУПКУ НАЛИЧНЫМИ! Предлагается на продажу двухэтажный дом из клееного бруса, расположенного на берегу Истринского водохранилища в уникальном месте Подмосковья в КП "Акватория Истры 2". Вторая береговая линия. Площадь участка 14,49 сот. Площадь дома 313 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство. Территория КП "Акватория Истры 2" с двух сторон окружена водой, имеет собственный пляж и пирс в шаговой доступности и прилегающую к берегу парковую зону отдыха с детской площадкой и футбольным полем. В летнее время жильцы посёлка увлекаются водными видами спорта, собирают грибы, а также прогуливаются по обустроенной береговой линии посёлка и загорают на пляже. В зимнее время - снегоходы, лыжи, подлёдная рыбалка, организовывают каток. Здесь вы сможете ощутить спокойствие и чувство единения с природой,а для владельцев лодок и катеров имеется причал. Регулярно проходят тематические вечера и другие развлекательные мероприятия. Приличные соседи, достойное окружение, все живут круглогодично. Поселок находится в дали от трасс и массовой застройки.К КП "Акватория Истры 2" ведет асфальтированная дорога. Периметр полностью огорожен забором. Въездная группа оснащена круглосуточной охраной , видеонаблюдением. Что исключает нахождение посторонних машин на территории и обеспечивает безопасность. Круглогодичный подъезд, хорошая, широкая дорога внутри поселка, регулярно чистят дороги зимой. Безупречная экология и тишина, нарушаемая лишь пением птиц и плеском волн, дополняют неповторимую атмосферу гармонии с природой. Дом построен по индивидуальному проекту с удобной планировкой, с использованием высококачественных строительных материалов. Архитектура дома в канадском стиле выделяется особым художественным исполнением: большая площадь остекления, каскад крыш, широкое крыльцо с террасой - его обязательные элементы. Основательность и эстетику такого строения, безусловно, подчеркивают отделочные материалы. Панорамное остекление главного фасада, проходящее по всей высоте двух этажей, и широкие террасы, опоясывающие строение, позволяют наблюдать за сменой сезона и наслаждаться ощущением простора. Сочетание бруса и панорамного остекления создает выразительный контраст, объединяя в архитектуре здания брутальность и изящество. Кровельное покрытие выполнено из ламинированной черепицы. Для декора стен использовали натуральное покрытие от Biofa (Германия). Планировка дома: 1 этаж- Прихожая 7.8 кв.м., к прихожей примыкает бойлерная 7.15 кв.м., которую возможно использовать как дополнительную комнату для хранения или постирочную. Гостевая спальня 15.5 кв.м. с панорамным окном и выходом на собственную террасу 38.11 кв.м. Комната для хозяйственного использования 3.93 кв.м. Отдельное помещение 15.48 кв.м. для СПА зоны объединенное с с/у. Просторная Кухня-гостиная 55.61 кв.м. с выходом на террасу 34.54 кв.м. с усилением под несущую конструкцию для мангальной зоны. 2 этаж- Мастер-спальня 31.5 кв.м. с выходом на освещенную, просторную лоджию 15.76 кв.м., с/у, две комнаты, каждая по 15.5 кв.м свободного назначения с индивидуальными выходами на лоджию 12.44 кв.м. Дом локанично расположен на ровном участке. Соседи примыкают только с одной стороны. Все центральные коммуникации заведены: электричество 15 кВ, газ по границе участка, центральный водопровод и канализация. Вся инженерная разводка сделана по всему дому. Коттеджный поселок "Акватория Истры 2" расположен на Пятницком шоссе, в 25 км от Зеленограда. Вы можете легко доехать на автомобиле от МКАД по трассе М-11, по Пятницкому шоссе, по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. От коттеджного поселка "Акватория Истры 2" в 5 минутах на автомобиле круглосуточный супермаркет "Лоза", около которого имеется остановка общественного транспорта, автобус 497 доставит Вас до города Зеленоград. В ближайшем доступе вся инфраструктура для создания поистине комфортной загородной жизни. Деревня Новая в 5,8 км от поселка оснащена: Школой (МГОУ СОШ) "Лесные озера", детским садом комбинированного вида 77, медицинским центром, муниципальной взрослой и детской поликлиникой, ТЦ, кафе и ресторанами, детскими и спортивными центрами. Для любителей верховой езды есть возможность посещать конный клуб Клевер, расположенный в 12 км от посёлка. Один взрослый собственник, физически и юридически свободен. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке! Для клиентов АН Миэль преференции по ипотечной сделке по всем видам ипотек. Объект 543009