Сдаю производственное складское помещение городской округ Солнечногорск деревня Ложки тер Индустриальный парк Есипово 17А/1, г. о. Солнечногорск, Поварово

Пожаловаться Редактировать

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Готовность - май 2024 года. АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 780 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - Industriаl Сitу. АДРЕС: Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1. ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industriаl Сitу «Есипово» расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, в черте городского округа Солнечногорск, вблизи крупных магистралей - 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. Поблизости расположены города Солнечногорск, Зеленоград и аэропорт «Шереметьево». До ближайшей остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции "Поварово-1" 4 км (5 минут на автомобиле). Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом. Industriаl Сitу – это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 600 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …). ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ) 780,31 м2: - СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 669,6 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн. - ОФИС 110,71 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LОFТ в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел. ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – Ноrmаnn (двое ворот на секцию). Габариты ворот ширина 3,5 высота 4. Фура заходит в здание. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (2 грузовых, 19 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Сlоud Rеаdу Вuilding - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industriаl Сitу подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности. Коммерческие условия по аренде помещения 780,31 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1292 руб./м2/мес., 15 500 руб./м2/год. НДС в том числе (20%). Сумма аренды за помещение 1457,3 м²: 1 007 900 руб. в месяц, в том числе ОПЕКС и НДС(20%). Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка 20 000 рублей в месяц. - Парковка 20 000 рублей в месяц за 3 выделенных перед складом парковочных места. - Обязательно страхование здания (платеж 1 раз в год) за счет Арендатора. Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 9% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.