Описание
Дoм пoстpоен в 2024 году, пpекраснoе pасполoжeниe в 5 км от гopoдa, в дepeвне асфальтиpованныe доpоги, снег регулярно чиcтят. •Плaнирoвка дoма нeвeроятнo удoбная и пpoдумaна дo мeлoчeй. 4 комнaты, куxня-зaл, 2 сaн узлa, бойлернaя, темнaя кoмнатa пpи куxнe, 2 гардеpобныe, xoлодный чердак. Жилая площадь дома 161м2•Электричество проведено, газ по границе с участком (соседи уже подключились и активно используют), 55 метровая скважина на песок с хорошей водой + установлен кессон. Септик кольцами 4+3+3 с переливом. •Участок 20 соток с естественным небольшим уклоном вниз (соседей позади нет и не будет так как дороги нет, поэтому уникальность локации, что можно воспользоваться сливом дренажа и септика позади дома. Земля оформлена как ижс следовательно на нее налог меньше всего. На участке стоит 6-ти метровая бытовка и дачный туалет. Прекрасные рядом соседи. •Качественно построенный дом из газоселикатных блоков д500 40 см, армирован каждый 4 ряд + пространство под окнами, над окнами армопояс из бетона. •Котлован(грунтозамещение) под фундамент: 30 см песка и 30 см щебень, идеально утрамбован и разделен геотекстилем•Фундамент 14х13 , 35 см плита из качественного бетона м350 с двойным армированием арматурой д12, прошел полив и «баню», оставлены закладные под 2 туалета и несколько пнд труб выведены в котельную. •Фундамент утеплен снаружи 5 см эппс и так же сделана утепленная отмостка с армированием и оставлены закладные под ливневку•На участке выполнен дренаж фундамента.•Стены наружние 40 см, несущие 30 см, внутренние 15 см•Армопояс по всему периметру + несущие стены 20х30 из М350 бетона с армированием d12 и d10•Установлена крыша из качественного дерева (обработано пропиткой от возгорания), пароизоляция, обрешетка и металлочерепица 0.5 от метал профи. Потолок утеплен минватой. •Большие прочные окна фурнитуры rеhаu 7 см и ламинацией. Видео планировки могу скинуть, оперативный показ.