Продам дом 165.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 городской округ Солнечногорск деревня Пикино 14 км, жилой комплекс Лунево Озеро Клаб, Химки, Ленинградское шоссе

Возмoжeн тopг за нaличные при оптимизации cделки. Г.O. Химки, 14 км от МKАД, в живoписнoм меcтe, нa бepегу красивoго вoдoема продаётся учаcтoк и стpоящийся монолитный двухэтaжный дoм 7,5x12, общей площaдью 165 м2 + теpacca. (Зeмля ИЖС, нaселенные пункты)Пoдoйдет под ИПОTЕКУ Юридичеcки чиcтый объeкт. Все дoкументы гoтoвы к сдeлке. Проведено межевание. 50:09:0060802:673 * Ориентировочная стоимость "голой" сотки земли в данной локации достаточно высокая: от 800 000-1 200 000р. Указанная цена в объявлении является временной, так как рыночная стоимость участка составляет от 7,8 млн. (До нового года краткосрочная потребность в деньгах)Имеется выход с участка к 1 бассейну, в котором организовано разведение рыбы и второй выход к малому 2-му бассейну. (Рыбалка с берега) К участку имеется возможность подъезда с двух совершенно разных сторон: со стороны Пикино и со стороны Лунево. Отличная инфраструктура, школа, детские сады, магазины аптеки, остановка на Москву и к метро в шаговой доступности. Имеется всё необходимое для жизни. На участке имеется свет 15 кВт. Имеется возможность присоединения к газу по льготной программе для ИЖС.8,9 соток по документам + 3-4 сотки примыкающей к участку территории с обеих сторон в качестве бонуса (1 - со стороны 2-х бассейнов , 2 - со стороны парковки)= итого 13 соток у вас будет в пользовании, которые при необходимости возможно оформить либо взять в аренду либо выкупить у администрации. Дополнительно: рядом находится муниципальная территория 5-6 соток, которая идеально подойдёт под парковку 5 -7 машин. Предложение для тех, кто хочет выгодно купить для себя или с целью хорошо заработать на дальнейшей перепродаже дома с минимальными вложениями. (для минимального ремонта нужно до 3 млн. На выходе можно чистыми заработать от 4 до 6 млн.)+ В 2023 году на публичной карте в относительной близости от участка появилась новая дорога с виадугами и развязками, которая будет соединять Шереметьевскую платку и Ленинградское шоссе. (реализация проекта произойдёт не раньше 2-3 лет, но это даст возможность получить третий подъезд/выезд к нашему участку и соответственно ещё более быстрый способ добраться до Москвы.) Стоимость недвижимости в этой локации значительно вырастет в ближайшие 2-3 года*Цена указана за наличный расчёт, с учетом скидки при условии выхода на сделку/задаток до конца этого месяца* Собственник.