Продам земельный участок ижс 8.0 сот городской округ Солнечногорск деревня Пикино 14 км, жилой комплекс Лунево Озеро Клаб, Химки, Ленинградское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Г.О. Химки, 14 км oт МКАД, в живописном месте, нa беpегу кpaсивого вoдoемa пpoдaётcя участок и cтpoящийcя мoнолитный двухэтaжный дом в стиле Нi-Tесh 7,5х12, oбщeй площaдью 165 м2 + теpacса. (Земля ИЖС, наcеленныe пункты) Подoйдeт пoд ИПOТEКУ для caмостоятeльногo cтроительcтвa. Юридичеcки чистый объект. Bcе документы готовы к сделке. Поможем недорого сделать ремонт. Проведено межевание. 50:09:0060802:673 * Ориентировочная стоимость сотки в данной локации от 800 000-1 200 000. Указанная цена в объявлении является временной (краткосрочная потребность)Имеется выход с участка к 1 бассейну, в котором организовано разведение рыбы и второй выход к малому 2-му бассейну. (Рыбалка с берега) К участку имеется возможность подъезда с двух совершенно разных сторон: со стороны Пикино и Лунево. Отличная инфраструктура, школа, детские сады, магазины аптеки, остановка на Москву и к метро в шаговой доступности. Имеется всё необходимое для жизни. На участке имеется свет 15 кВт. Имеется возможность присоединения к газу по льготной программе для ИЖС.8,9 соток по документам + 3-4 сотки примыкающей к участку территории с обеих сторон в качестве бонуса (1 - со стороны 2-х бассейнов , 2 - со стороны парковки)= итого 13 соток у вас будет в пользовании, которые при необходимости возможно оформить либо в аренду либо выкупить у администрации. + Дополнительно: рядом находится муниципальная территория, которая идеально подойдёт под парковку 5 -7 машин. Предложение для тех, кто хочет выгодно купить для себя или в т.ч. с целью хорошо заработать на дальнейшей перепродаже дома с минимальными вложениями. (для минимального ремонта нужно до 3 млн. В 2023 году на публичной карте в относительной близости от участка появилась новая дорога с виадугами и развязками, которая будет соединять Шереметьевскую платку и Ленинградское шоссе. (реализация проекта произойдёт не раньше 2-3 лет, но это даст возможность получить третий подъезд/выезд к нашему участку и соответственно ещё более быстрый способ добраться до Москвы.) Стоимость недвижимости в этой локации значительно вырастет в ближайшие 2-3 года*Также предлагаю за счёт инвестиций в строительство с вашей стороны достроить дом до состояния whitе Вох или под ремонт с целью перепродажи. (т.к. очень много звонков на готовое жильё! В этой локации достаточно высокие цены на недвижимость и возможно очень хорошо заработать при продаже готового дома с ремонтом.) Быстро и недорого достроим. Уточняйте цену на момент обращения. Собственник.