Продам коттедж 371.0 м² на участке 12.0 сот городской округ Солнечногорск деревня Поярково улица Прибрежная 30

Пожаловаться Редактировать

Арт. 45060217 Продается коттедж (дом усадьба), актив, общей площадью 371 м2. В доме 3 грамотно спланированных этажа для круглогодичного комфортного и удобного проживания: 1 Этаж: Просторная гостиная, веранда с дровяным камином и уютной зоной отдыха с выходом на террасу, кабинет, санузел; 2 Этаж: 4 полноценных спальни, 2 санузла; Цокольный этаж разделен на 2 зоны: - 1 зона Жилая зона для обслуживающего персонала, няни; - 2 зона Для свободного назначения, например, может использоваться как фитнес-зона или детская игровая комната. По мимо дома в стоимость также входит: - Отдельно стоящая отапливаемая баня с комнатой отдыха 30 м2; - Погреб для длительного хранения продуктов питания; - Здание с гаражом на 1м этаже на 2 машиноместа и местами для хранения шин, уборочного инвентаря и т.п. и с полноценной жилой зоной - евродвушкой 50 м2 на 2м этаже, которая в данным момент является активном сдается и приносит доход хозяевам (окна и входная группа жилой зоны 2 го этажа не выходят на территорию хозяев); - Дополнительная зона в цокольном этаже дома с отдельным входом/выходом, оборудованная под полноценную двухкомнатную квартиру 70 м2, которая в данный момент также приносит доход хозяевам или туда можно поселить обслуживающий персонал: няню, домработницу. На участке, площадью 12 соток, выполнен ландшафтный дизайн, задняя часть дома выходит на лес, благодаря которому создается прекрасный микроклимат на всей территории. Дом имеет комфортное расположение в 19-ти км от МКАД по Ленинградскому шоссе, деревня Поярково. В пешей доступность от дома расположены остановка общественного транспорта и продуктовый магазин Пятерочка. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, поликлиника, аэропорт Шереметьево, большой аутлет Fashion House, магазины Metro и Перекресток, а также река Клязьма (200 м) и озеро Круглое (5 км) с пляжем и оборудованными зонами отдыха. Дом и здание с гаражом построены из блоков Durisol это экологически чистый, теплосберегающий, воздухопроницаемый, долговечный материал, разработанный по голландским технологиям. Один собственник, в собственности более 10 лет. Общая стоимость дома и всех строений 31 млн. рублей. Исключая минимальную стоимость участка в коттеджном поселке 5 млн. рублей 31 000 000-5 000 000=26 000 000 это стоимость всех строений. (Дом 370 м2, Баня 30м2, гараж 2 этажа 100м2. Всего строений 500м2). 26 000 000:500=52 000 руб/м2 при сегодняшних ценах на строительные материалы, услуги, аренду строительной техники, коммуникации, мебель, озеленение, благоустройство и т.д. цена в 52 000 руб/м2 является очень привлекательной для покупателя. Работать с нами выгодно и надёжно: -в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов -финансовая гарантия до 25 млн. руб. -индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках. Подробная информация у агента МИЭЛЬ Торг.