Продам дом 163.6 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Солнечногорск деревня Рахманово садовое некоммерческое товарищество Рахманово 19

Пожаловаться

Собственник. Продаю дом 163,6 кв метров для круглогодичного проживания + участок 6 соток. ИЖС. Забор по периметру. Стены пеноблок, фундамент лента. Первый этаж в доме - "тёплый пол" (армированный ж/б + встроенное отопление в плиту + XPS +керамзит) Внимание, это важно! Для постоянного проживания надо много электроэнергии, не менее 15 КВТ. Обычно на участках всего 5 КВТ, больше не дают так как нет мощностей на трансформаторах. А это значит, что вы включите чайник + стиральную машину, и у вас выбьет пробки. И не забывайте, что вам ещё надо отапливаться зимой. НО! у меня по факту включено 15 К<текст-удален>ление (жидкостные стандартные батареи от котла) 24 КВТ + печь на дровах (50 -200 КВТ тепла). Энергетика: Электро энергия = 15 ВКТ (3 фазы заведено в дом, можно подключать плиту, стриральную машинку, пылесос, чайник и всё остальное одновременно) Газгольдер (газовая ёмкость СПГ) 4,7 куб метра (одна заправка на полтора года, идёт на горячую воду + батареи<текст-удален>ление: на все 160 квадратов стоят батареи в каждой комнате. Печь на дровах (стоит в доме, заготовка под баню / сауну. У печи большой прозрачный термостойкий экран (дверца) - отлично видно как горит огонь, похоже на камин) Горячая вода в доме. Холодная вода в доме. Колодец (примерно 2,5 тысячи литров в сутки), вода заведена в дом. Вся система - на автоматике, вмешательство человека не требуется. Септик. Сан. узел в доме. Баня в доме. Ванная в доме. Отвод воды под кухню. Отделка внутри: Высокие потолки (примерно 4 метра). 30% без отделки, 30% штукатурка, 30% шпаклёвка + штукатурка. В ванной частично плитка. Загодовка под сауну / баню без отделки. Заготовка под ванную 2,5 на 1,1 метра (большая ванная мини - бассейн в доме) Частично заменён утеплитель в кровле. Первый этаж в пристройке - без пола (заготовка под бассейн + возможно второй сан. узел) Первый этаж в доме - ж/б под отделку плиткой. Второй этаж в доме - деревянное перекрытие. Всё немного доделать - и будет отлично. Участок - "как мать родила". Есть яблоня. Есть 3 большие красивые берёзы. С одной стороны - маленький лесок. Транспортная доступность - хорошая бетонная дорога + съезд грунтовка/ щебень. Зимой дорога чистится трактором регулярно силами СНТ. Остановка автобуса рядом. Рядом магазин (если на машине) Доставка еды из "Ашана". При определённых условиях, возможен небольшой торг. До ближайшего города 18 км по бетонной (Солнечногорск). Если хотите, можете оформить дом для прописки ПМЖ (заявление через МФЦ).