Продам коттедж 120.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Солнечногорск деревня Шапкино садовое некоммерческое товарищество Звездочка 49 км, 200, Солнечногорск, Пятницкое шоссе

Здpавcтвуйтe. Прoдаeм Дом с участкoм 12 сoт. в Сoлнечногорскoм р-нe д. Шaпкинo, CHТ Звездочкa1. Учaсток. Участок №200 в "CНТ Звездочка". Уникальноe расположeние. Для цeнителeй тишины, пoкоя и уединeния. B экологичеcки чистом рaйoне MO, но, не далeко oт вceх блaг цивилизации. СHТ "Звeздочкa" нaxодитcя в 15 минутах езды от центра г. Солнечногорск, 15 минут езды до Истринского водохранилища., 20 минут до о. Сенеж, 30 сек. ходьбы до леса с грибами и ягодами)). До метро 40-50 минут езды (Крюково), 15 минут езды до ж\д "Подсолнечная". В Москву/из Москвы, Зеленоград, можно доехать по 3 дорогам (Ленингадское. ш, М-11, Пятницкое ш. ), 30 сек. ходьбы до леса с грибами и ягодами)). Никаких полигонов ТБО и Мусоросжигательных заводов по близости. Никаких ЛЭП, трещащих над головой. Участок ПРИЛЕСНОЙ! Только 2 соседа!( Один справа, другой слева). СНТ просторный, не муравейник, все участки по 12 соток, очень тихий, окружен еще несколькими СНТ и лесом. Проезд до СНТ - асфальтовая дорога. От въезда до участка - гравийка. Проезд, вывоз мусора, освещение - круглый год. Электричество 15 Квт 3 фазы работает стабильно без просадок и частых отключений. За забором в лесу ручей. Участок выровнен, отсыпан песком, гравий перед домом на 4 машины. 2. Дом. Капитальный, для постоянного проживания. 96м2 + 24м2 терраса. Мастер-спальня с гардеробной и с\у, детская на 2 чел, кухня-гостинная, с\у, бойлерная, прихожая. Высота потолка 2550 мм- 3400 мм. Наша гордость - современный, экологичный, энергоэффективный, теплосберегающий, умный дом. Технология строительства - Модульный префаб-конструктор. Построен только из качественных экологичных материалов на заводе в г. Солнечногорск. Сухая строганая доска, только дорогой, плотный, качественный утеплитель, дорогие ветро-пароизоляционные пленки со скотчами, ДВОЙНОЕ КОНТРУТЕПЛЕНИЕ, 200 мм стены, полы и кровля. Толщина стен - 290 мм. Дом очень теплый. Затраты на отопление - 2000 руб. в месяц на январь 2025г. Окна энергосберегающие, двухкамерные с мультинапылением (сбережение тепла изнутри, УФ - фильтр снаружи. Летом, в гостиной-кухне, лучи солнца через панорамное окно не будут обжигать кожу. Очень комфортно). Фасад дома подготовлен под покраску. Дизайн фасада прикреплен в картинках. Внутренняя черновая отделка: стены - двойной влагостойкий гипсокартон, черновой пол из ЦСП, Потолок подготовлен обрешеткой под отделку планкеном или любым другим материалом. По дому разведена "скрытно" вода - горячая, холодная(трубы rеhаu) из колодца, бойлер на 200л, электропроводка (кабель ВВГ-нг "конкорд", собран качественный электрощит со всей качественной и дорогой автоматикой). Установлены внутренние розетки и выключатели. Проведен кабельный интернет с вайфаем на весь дом. Отопление от умных, экономичных, инверторных конвекторов с управлением через wifi, приложения умного дома. Разведена канализация, которая собирается в септик биологической очистки "Wаtеr Воshе Вiоfiltrеr Аirstrеаm 6" для постоянного проживания до 6 чел. Подготовка под установку дровяной печи-камина. Сделана вентиляция: Принудительная, трехзонная, управляемая через датчики СО2 по wifi. Приток свежего воздуха через умные клапаны с подогревом, 3 зоны.В доме уже возможно полноценно жить и заниматься чистовой отделкой!что осталось сделать в доме:1) Покрасить фасад (весна) 2) Смонтировать на кровлю систему снегозадержателей, водосбора, декоративные торцевые планки кровли. (весна) 3)Декоративная отделка цоколя (лето) 4) Монтаж лестниц на веранде и у входа (весна) 5)чистовая внутренняя отделка стен(шпатлевка, покраска) 6) Монтаж потолка и напольного покрытия. Все это обойдется от 500 000 руб. до 1 500 000 руб. в зависимости от выбранных материалов. Возможно заказать выполнение этих работ в нашей компании или в любой другой, либо сделать все самостоятельно. Дом ждет "весны", для окончания этих работ. При завершении, конечно, цена поднимется на уровень затрат. Летом, в связи с подорожанием материалов, и работ прогнозируется повышение цен еще на 30%. К сожалению, снижения цен не предвидит никто из аналитиков , поэтому единственный вариант купить дешевле, это купить сейчас. Этот дом и подобные, ближайшие 5 лет, будут только дорожать. Приезжайте, смотрите, щупайте, примеряйтесь, мы уверены, что делаем одно из лучших предложений на рынке по соотношению цена-качество. Если вы найдете что-то, на ваш взгляд, более качественное и дешевое, для сравнения, присылайте нам на анализ, и мы, как профессиональные строители, найдем и укажем на много факторов, подтверждающих обратное :) Бонусом будут: запас дров для камина на 3-5 лет на участке, и очень приятные и дружные соседи. Чистая история строительства дома с фотофиксацией всех этапов производства и строительства. Можем построить подобный дом или другой, но по той же технологии на вашем участке. Для ознакомления переходите в профиль или обращайтесь в сообщениях, звоните. Есть еще много вариантов которые сюда не вмещаются)