Продам дом 259.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 городской округ Солнечногорск деревня Тимошино 3А

Пожаловаться Редактировать

Современный, двухэтажный дом общей площадью 259 кв.м, с панорамным остеклением, вторым светом, в закрытой, камерной деревне (2022 года) всего на 13 домов, с участком 11 соток и собственным выходом в лес. Дом: - Фундамент утепленная плита (есть видео скрытых работ) - перекрестное утепление, кровля 250, каркас 250 + 50 фасад (работы на гарантии) - Кровля европейская композитная черепица Gerard (на гарантии) - Приточно вытяжная система вентиляции в доме vilpe (по проекту) - система тихая кухня vilpe - Электрика(по проекту), dks, abb, Конкорд, уличный щит meknika, отдельный щит в доме и отдельный на котельную. Вся электрика сделана в металлорука<текст-удален>ление теплый пол tece, отдельно для каждой зоны, с возможностью удаленной регулировки через телефон, плюс теплый контур вдоль окон, дополнительно вертикальные радиаторы zender (проект, все расчеты теплопотерь) - Панорамное стекление Rehau, теплый профиль с многофункциональным стеклом (на гарантии), доп утепление периметра окон - котельная 6.8 кВ.м, теплый пол, материалы tece, oventrop, valtec, котельная выполнена в нержавейке, электрический котел protherm 18, с удаленным управлением через телефон, бойлер 200л elsen - система кондиционирования дома (по проекту) - Две скважины 25 и 55 м, для обслуживания дома, другая для хоз нужд и автополива участка (есть проект) - система протечек neptun (есть проект) дом+котельная - Септик топас Лонг 8 пр - Дренажная система участка+линевка, фрезеровка и планировка участка, металлическая водосточная система aquasystem, парковка, дорожки, закладные Лесной участок, ровной формы. Ландшафтный проект, автополив, освещение, ведомость озеленения, и вся рабочая документация. - Фасад планкен лиственница 90/28, покрыт маслом osmo , на производстве (на гарантии) - терасса ленточный фундамент, лиственница 90/30 масло borma - Установлена система видеонаблюдения и безопасности, датчики дыма и др Площадь дома 162 кв.м и 97 кв.м прилегающей к дому террасы Просторная гостиная с панорамным остеклением и видом на лес, просторная кухня, большая, отдельная гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел, спальня с собственной гардеробной, детская и большая ванна с панорамным окном, холл и рабочий кабинет. Дом полностью готов под отделку(стены/потолок)на любой вкус и любой бюджет, все остальное в доме уже сделано, выведено и предусмотрено согласно проектам и расчетам. Дом проходил проверку тепловизором на предмет теплопотерь, оценку энергоэффективности и качества выполненных работ, профессиональной компанией. Все работы в доме выполнялись по договору, узкопрофильными, топовыми специалистами рынка (работы на гарантии)с полным вовлечением в процесс, дом делали для своей семьи, без экономии. Без обременений. В деревне 13 домов, большинство соседей, проживают круглогодично, в деревне отсутствует УК и обязательные платежи, все вопросы оперативно решаются совместно с замечательными соседями. есть возможность добраться по платной трассе.