Описание
Продаю инвестиционно привлекательный проект по КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ Адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, д. Зеленино. КН:50:09:0020127:4 1,45 Га с видом разрешенного использования по документу ДЛЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, благодаря его формированию более 30 лет назад, в настоящее время оказался в окружении земельных участков ИЖС, со всей свойственной ИЖС ИНФРАСТРУКТУРОЙ и при желании, РЕАЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ на ИЖС, СНТ, ДНП. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Стоимость. 2. Адек<текст-удален>лощадь. 3. Подключение к коммуникациям. 4. Подъездные пути, расстояние до Москвы. 5. Реликтовая природа, участок видовой с эффектом парковой зоны, с трех сторон окружен лесом, вокруг клубные и туристические места. ПЕРСПЕКТИВЫ: Дачный поселок, пансионат. база отдыха, гостевые дома и т.д. ИЛИ С 1.03.2022 г., разрешено строить ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА на земельных участках ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА, построить можно дом площадью до 500 кв.м. (без учета площади вспомогательных построек) с количеством этажей не более 3-х, и поставить его на кадастровый учет с регистрацией права собственности (ФЗ от 02.07.2021 №299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ"). При этом ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ помимо постройки дома и использования земельного участка по ТЕКУЩЕМУ назначению: низкий налог, эко и сельхоз туризм. В собственности одного физического лица 20 лет. Полная готовность к сделке.