Продам дом 142.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Солнечногорск дачный посёлок Поварово, Кольцевая улица

Пожаловаться

Отличное предложение! Продаётся готовый к проживанию 1-этажный дубль дом на две семьи. Цена земельного участка 12 соток с вложениями в инфраструктуру 4,7 млн. руб. Цена дома с отделкой 9,8 млн. руб. Общая площадь дома с верандами 186,8 кв.м. Стоимость 1-го кв.м. дома 52,5 тыс. руб. Общая цена дома с участком 14,5 млн. руб. Преимущества расположения: • поселок Поварово 37 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 15 км от Зеленограда, 7 минут пешком от ж/д станции Поварово 1, • развитая инфраструктура поселка, асфальтированные дороги, прописка по адресу, крупные магазины в пешей доступности (Дикси, Пятерочка и др.), современный фитнес-центр, аптеки, службы ремонта, аварийной и медицинской помощи, прочие городские удобства; Преимущества эксплуатации: • возможность раздельного проживания нескольких поколений большой семьи в отдельных секциях общего дома, не мешая друг другу; • хороший вариант для родственников или близких друзей (дешевле приобретение дома, выгоднее эксплуатация коммуникаций и содержание дома, экономнее выходит обустройство участка и инфраструктуры, легче дом охранять и т.п.); • подходит для проживания пенсионеров в одной секции и сдачи второй секции в аренду с целью получения дополнительного дохода к пенсии; Особенности дома: • дом состоит из двух секций, каждая площадью 71,4 кв.м. (спальня, кабинет, холл, кухня-столовая, ванная). Общая площадь секции с верандой 93,4 кв.м.; • каждая секция имеет большую закрытую летнюю веранду (22 кв.м.) с обзорным остеклением, что позволяет превратить веранду в светлую жилую комнату; • дом одноэтажный, людям в возрасте не нужно подниматься на верхние этажи; • высокие потолки (3,15м), много воздуха и пространства; • дом теплый, построен из полистиролбетона толщиной 30 см с дополнительным утеплением по внешнему периметру (шпунтованный пеноплекс, штукатурка); • в окнах двухкамерные стеклопакеты с теплосберегающим покрытием; • дом готов к заселению, сделана внутренняя отделка всех помещений; • большая ванная комната с окном, установлена сантехника, бойлер для горячего водоснабжения, теплый пол, иное оборудование; • полы в комнатах теплые, с подогревом; покрытие: ламинат и плитка; • отопление электрическое (экологичное и невзрывоопасное), оплата электро-энергии сопоставима с расходами по отоплению на газе, т.к. установлен двухтарифный счетчик и областной тариф для электроплит; • проводка медная, автоматы, розетки, выключатели – Легран (Франция); • вытяжная и принудительная вентиляция в ванных комнатах и на кухнях; Участок 12 соток, статус ИЖС; • есть все коммуникации: дороги, вода и электричество в доме (прямой договор), газ идет по границе участка, при желании собственника можно подключиться; • участок ровный, проведена его отсыпка и планировка; по периметру участка сооружен забор из профлиста, обустроен въезд, бетонные площадки и дорожки; • дренажная система вокруг дома, колодец с насосом (19 колец), септик; • на участке расположены сарай, беседка (металл и камень), плодовые деревья. Один собственник, без ограничений, помощь в одобрении ипотеки, показ по договорённости, звоните!