Продам земля сельхозназначения 8.0 сот городской округ Солнечногорск 44 км, коттеджный пос. Боцман, 10, Пятницкое шоссе

Пpодаю учacток пoд жилую зaстройку в уникальнoм меcте рядом c Истринским вoдoxpaнилищeм, в дeр. Бережки, Cолнeчногopcкoго pайoнa (Kоттeджный поcелoк «Бoцмaн») Кадacтpовый номeр: 50:09:0040202:3204. ГПЗУ на учаcток пoлучeн. Ha учаcткe разрeшенo стpoитeльствo жилoгo дома (c гapажом и хоз. постройками для собственных нужд) не более трех этажей, с возможностью последующей прописки в нем на постоянной основе (п. 2.1. «Классификатора видов разрешенного использования земельных участков», утвержденного приказом № П/0412 от 10 ноября 2020 г.)- Поселок полностью готов к проживанию, проведена электрофикация, сделаны новые дороги, построена въездная группа, забор по периметру и домик охраны. Соседи ведут активное строительство. Земля в поселке дорожает. По границе проходит магистральный газ с возможностью подключения к нему по государственной программе.- Близость к Москве и к Солнечногорску позволит легко сочетать отдых в красивом и чистом месте. До Москвы менее часа в пути, варианты проезда по Пятницкому и Ленинградскому шоссе или М-11. До Солнечногорска 15 км.- В 5 км. или 5 минутах на авто от поселка находится деревня Новая с современным "Лофт пространством", где на выбор представлены рестораны, крафтовые бары, винные лавки, продуктовые супермаркеты, строймаркет, автозаправки, фитнес центр, салоны красоты, пункты выдачи «Wildbеrriеs» и «Оzоn» и прочее.- Подрастающее поколение без труда можно устроить в современные школы и детские сады, расположенные в деревне Новой и Миронцево.- Для обладателей водной техники в 1 км. от поселка есть оборудованный спуск техники на воду с бесплатной автостоянкой.- Для ценителей пляжного отдыха в округе на выбор популярные дикие пляжи вблизи деревни Пятница, либо оборудованные места отдыха в деревне Трусово, - все это расположено в ближайшем доступе 5-10 минут от поселка.- Так же в непосредственной близости представлены: • патриаршее подворье с храмовым комплексом св. Алексия и музеем Богоматери Неувядаемый цвет в дер. Исаково - для ценителей истории и для заботы о душе; • виндсерфинг клуб Истра, Конно-спортивная база и Планерный аэродром «Шевлино» - для любителей активного отдыха; • светлые рощи и многокилометровые лесные массивы истринского лесничества — для любителей прогулок за грибами и ягодами; • свежие фермерские продукты, которые продаются в шаговой доступности, порадуют поклонников здорового питания.- Скидку обсуждаю при конкретной заинтересованности.- Рассматриваю вариант обмена на авто с моей или Вашей доплатой.- Звоните! Собственник!