Продам дом 112.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 городской округ Ступино деревня Проскурниково садовое некоммерческое товарищество Ивушка 2

Продается дом площадью 112,6 кв.м. на участке 10,9 соток в собственности + 7 сот. долгосрочной аренде (с возможностью оформить в собственность) , расположенный в живописном месте, рядом с лесом и рекой, в Ступинском районе Московской области. Садовое товарищество расположено в 56 км от МКАД, с возможностью проезда по трем трассам. Трасса М-4 Дон (платная), каширское шоссе и трасса Аэропорт. Дом подходит для круглогодичного проживания. Газовое отопление (магистральный) , электричество, водоснабжение (своя скважина) , трубы уложены глубинно, для зимнего использования, канализация (топас) , уличное освещение, круглогодичная охрана, детская площадка на территории, удобное местоположение, огороженная территория. Дом очень тёплый, светлый и уютный. Выполнен из кирпича, на фундаменте. Высокие потолки на первом и втором этажах. Установлены качественные стеклопакеты, кондиционеры в комнатах. Планировка : В доме на первом этаже: кухня (полностью готова к использованию, отведено место под посудомоечную машину), столовая, большая светлая комната (зал) , комната проходная и большой санузел, с установленной техникой. Второй этаж: две просторные спальни, с установленными кондиционерами, также имеется коридор, между спальнями, с помещением под крышей , которую можно превратить в удобные гардеробные, для хранения вещей. При покупке дома, вам не потребуется специальных вложений, даже если вы захотите заехать на Новый год и встретить в большой компании. Дом полностью годен для комфортной жизни, как в зимний, так и летний период. На участке есть постройки, в виде летнего помещения (возможно использовать под летнюю кухню, т.к. заведена вода в постройку), и баня, которая имеет два этажа, на первом этаже: непосредственно сама баня , санузел и просторная комната отдыха, на втором этаже: помещение, которое можно закончить на свое усмотрение). Участок: 10,9 соток, ровный по периметру, сухой. Есть место для парковки, два подъезда к своему участку, основной от дороги (свой) и второй через садоводство. Участок крайний, соседи только с одной стороны, с другой стороны природа, есть плодовые деревья и кустарники, место для огорода. Дружелюбные и спокойные соседи, с круглогодичным проживанием, тихое и уютное садоводство в окружении природы. Отсутствие промышленных застроек рядом. Развита инфраструктура, со всевозможными сетевыми магазинами (хозяйственные, продуктовые, строительные), аптеки, кафе, пункты пвз и тд. Удобная транспортная доступность, как на машине, (3 дороги, летом актуально, при наличии пробок в сезон), так и наземным транспортом, электричка Павелецкого направления доставит вас до Москвы за 1 час 15 минут. В СНТ производят доставку всех известных маркетплэйсов, такси. Для любителей грибной охоты, богатый лес. Приобретайте дом и наслаждайтесь счастливыми моментами в Новом 2025г.!!! Документы: 1 взр. собственник, свободная продажа. Подходит под ипотеку..