Продам дом 92.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 городской округ Ступино село Мышенское улица Центральная

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте, Предлагаем Вашему вниманию доходную загородную недвижимость - коттедж, который приносит прибыль, зарабатывает сам на оплату ипотеки на его покупку и еще дополнительно приносит прибыль владельцу. В настоящее время рынок загородной недвижимости растет, растет и спрос на аренду загородных домов, особенно если дом расположен в удачной локации со всеми удобствами и развлечениями для людей разных возрастов и увлечений. Стоимость аренды такого дома - 16000 руб./сутки. Загруженность в летний период 90%, средняя загруженность по году 65%, с учетом этого чистый доход владельца такого дома составит 140 000 200 000 руб./месяц чистыми уже после вычета расходов на услуги управляющей компании. Таким образом даже при приобретении дома в льготную ипотеку (семейная, с господдержкой, IT-ипотеку) дом сам зарабатывает на оплату ипотеки (в районе 70 тр/месяц при ПВ 20%). Доходность бизнеса при использовании ипотеки составляет более 30% год. Продается доходный загородный теплый дом, 92 м. кв просторная кухня-гостиная + 2 спальни, сауна, большая терраса, подогреваемая купель (уличный джакузи), вся обстановка на фотографиях (мебель, техника, дизайнерский ремонт, предметы интерьера) + участок ИЖС 6 соток. Располагается в коттеджном поселке бизнес-класса Грин Форест Клаб в 45 мин. на автомобиле от Москвы по трассе М2 или М4 в экологически чистом месте Ступинского района. Наша профессиональная управляющая компания предоставляет сервис обслуживания 5-звездочного отеля, полностью берет на себя всю работу (привлечение клиентов на отдых, прием/заселение гостей, уборку, охрану, поддержание безупречной чистоты, решение любых возникающих вопросов). Дом расположен в локации загородного отеля компании Garnet Holliday Village. Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория. На территории: --- ландшафтный дизайн; --- мангальная зона у каждого дома; --- спортивная площадка для футбола, волейбола, баскетбола; --- зона workout; --- в шаговой доступности благоустроенный пляж с белоснежным песком; --- пруд для рыбалки; Рядом расположены магазины, ресторан, СПА-салон, старинная церковь, памятники архитектуры 19 века, конный клуб, эко-ферма, заповедник зубров, экологически благополучный район Приокского биосферного заповедника. Также дом подходит для круглогодичного постоянного проживания (это теплый энергоэффективный дом с установленной системой умный дом, которая поддерживает необходимую комфортную температуру воздуха. Договором управление предусмотрено бесплатное проживание владельца дома в любом из сети отелей Garnet Holliday Village, снятие с аренды своего дома на период, когда хотите жить в доме сами. Мы воплотили в жизнь мечту о красивом доме за городом, добавив к нему профессиональный отельный сервис. Приглашаем разделить с нами эту красоту (и доход от прибыльного арендного бизнеса). Звоните, будем рады показать наши дома вживую.