Продам помещение свободного назначения 22289.0 м² городской округ Ступино село Семёновское улица Центральная 1а Михнево

Пожаловаться Редактировать

Ищем инвеcтоpа для реновации детскoго лaгеpя Зелeный Бoр. Пpoдаeм имущecтвeнный кoмплекс Прочитaйтe нашe пpeдлoжeниe дo конца, чтобы oценить вcю его пpивлекатeльнoсть. На сeгодняшний день мы уверeны, чтo этo лучшee пpедложeниe, которoe вы сможeтe нaйти в Пoдмосковьe. По-настoящему мaсштабный проект для достойного инвестора. Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территорииВозможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов. Локация: Московская область, Ступинский район, с. Семеновское, оздоровительный комплекс Зеленый бор. - 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. - Рядом находится престижный коттеджный поселок Земельный участок: - Площадь: 21 Га - ВРИ Земли рекреации. - 49 лет - Срок договоров аренды, истекает в 2056-2061 гг. - Администрация района крайне заинтересована в восстановлении базы 6 земельных участков: ЗУ 1: 50:33:0010156:1 ЗУ 2: 50:33:0000000:438 ЗУ 3: 50:33:0010156:3 ЗУ 4: 50:33:0010156:39 ЗУ 5: 50:33:0010156:5 ЗУ 6: 50:33:0000000:4 Недвижимость: 34 объекта недвижимого имущества Общая площадь всех зданий и сооружений - 22 289 м2- 8 спальных корпусов - 7002,9 кв.м. - 2 общежития-1659,2 кв.м. - клуб-5269,8 кв.м. - гараж- 354,2 кв.м. - автодром - спорткомплекс - футбольное поле - кинотеатр - открытый бассейнКоммуникации: - Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения.О текущем состоянии:- Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года - Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией. - Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах. - Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию Бизнес-стратегия: создать высокодоходные объект загородного размещения и арендные бизнесы. Объект позволяет реализовать разные стратегии - от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха и совмещать их с дополнительными направлениями на соседних участках (автосервис, глэмпинги, футбольное поле) - от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата для активных пожилых и центра реабилитации. Предложение: - 200 млн за 80% проекта или 300 млн за 100% проекта. В проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход. - Договорная цена. Объект сейчас на консервации, с охраной. Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию!