Продам дом 140.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 городской округ Ступино село Старое дачное некоммерческое партнерство терБалакирево 220

Мечта о собственном Доме не дает покоя? Не хочется тратить безумно много времени и сил на строительство? Желание и возможности есть, а достойного выбора нет? Не спешите с выводами! Придите к нам! Тишина, покой, уют, комфорт, гармония этого места не оставят Вас равнодушными. Это не просто загородный Дом, это светлый, просторный, технически продуманный, экологичный, безопасный, экономичный, каркасный Дом площадью 140 м2, расположенный на окраине поселка, с видом на лес. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, экономичное газовое отопление, выполнена вся разводка инженерных систем (вода, канализация, электричество, отопление вентиляция), полностью чистовая отделка с готовой ванной комнатой. Дом построен по индивидуальному проекту, разработанному с учетом расположения на участке, ориентации по сторонам света, с соблюдением всех нормативов. Дизайн и планировку помещений разрабатывала студия Didenko Design. Дом стоит на кадастровом учете, нет проблем с пропиской, идеально для ПМЖ. Собственный выровненный участок в 12 соток позволяет разместить всё необходимое: гараж, беседку, баню, детскую площадку или просто наслаждаться уже засеянным, ровным газоном. Терраса спроектирована таким образом, чтобы укрывать от летного знойного солнца, проливного дождя и ветра. Остается лишь мечтать, наслаждаться чашечкой любимого напитка и любоваться просторами. Размеры участка возможно увеличить до 24 соток! Количество спален позволяет оборудовать все необходимое: от детской, гардеробной до кабинета, имя при этом мастер-спальню. Просторнейшая гостиная, с потолком высотой 4.8м может стать одним большим пространством для уютных семейных вечеров и приема гостей, имея при этом открытую кухню с возможностью организации ничем не стесненного рабочего пространства и отдельным кухонным островом. И если вдруг, площади Дома будет недостаточно, то всегда есть возможность использовать чердак и обустроить его по необходимости, а это на минуточку, 80м2! А теперь перейдем к цифрам: Площадь Дома – 140 м2. Площадь «теплого контура» 110м2 в составе: Кухня – 13м2 Гостиная – 34,8м2 Мастер-спальня – 15,4м2 Две отдельные просторные спальни по 11 м2 Санузел – 7,7м2 Котельная – 7,7м2 Прихожая – 7,4м2 Чердак - 80м2 Терраса – 20,7м2 Крыльцо – 6,8м2, материал террасы и крыльца – премиальная ДПК Алтайского производства. Участок – 12 соток с возможностью объединения соседнего участка в сумме до 24 соток. Отопление – газовый котел Logamax U072 24 кВт, расход газа в зимний период не более 1500 руб./месяц. На видовых местах установлены вертикальные радиаторы Arbonia (произведены в Германии), с высоким уровнем теплоотдачи. Каждый радиатор в доме регулируется отдельно, подключены все радиально. Водоснабжение – лучший в своей сери бойлер косвенного нагрева ACV Comfort 210l обеспечивает непрерывную подачу горячей воды без рывков и перепадов температуры, системы обратной подачи держит всегда горячую воду у кранов, которую не нужно ждать. Коммуникации: Газ – подключен магистральный газ, введен в эксплуатацию котел, счетчик с GSM, система контроля и безопасности газового оборудования; Вода – собственная скважина 80м, с кессоном. Объема скважины хватает на непрерывный полив всего участка; Канализация – станция биологической очистки AL-5 h=2.28m (септик) с расчетом на непрерывное проживание 5-7 человек; Электричество - 15 кВт, три фазы. Участок полностью выровнен (засеян спортивным газоном «Мираторг»), по периметру выполнен забор из профнастила, откатные ворота с пультом ДУ. Для максимального удобства залита отмостка «по-американски» вокруг дома переходящая в парковочное пространство на всю ширину въезда. Парковочное место организовано на две машины. Удобное расположение КП «Балакирево» и выезд на несколько направлений, включая выезд на большое бетонное кольцо, позволит Вам быстро и комфортно добраться до столицы, находясь всего в 80 километрах от Москвы. Есть фотографии и видео всей истории строительства, проектные решения, звоните, все расскажу и покажу. Огромная просьба риэлтеров не беспокоить.