Продам дом 79.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 городской округ Ступино д. Сумароково

Продается дом площадью 79 м² с участком 10 соток в коттеджном поселке «Сумароково 2», построенном в 2018 году: молодой, современный, комфортный! Живописное место, тихое и очень красивое, кругом смешанный лес и ухоженные поля, маленькая речка «Смородинка». Это идеальное место для жизни! Преимущества дома и участка: * Фундамент — ленточный с монолитной плитой класс бетона В22,5( марка М300). * Дом газоблочный построенный 2023 году D400, основной 79 м² (2 спальни по 10,5 м², гостиная 31-33 м², с/у 4 м², коридор 12 м²). * Чистовая отделка (полная подготовка с выравниванием, штукатуркой и покраской, готовый пол — ламинат). * Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт); внутри дома: розетки — медь 3х2,5 ГОСТ, освещение — медь 3х1,5. Ввод к строениям подземный: СИП 3х16, алюминий. * Двухкамерные пластиковые окна Rehau, энергосберегающие, с атермальным напылением. * Кровля — металлочерепица с максимальной толщиной и оцинкованием (проложена параизоляция, утеплитель, гидроизоляция). * Скважина 60 м. Глубинный насос (производства Республики Беларусь), закачка воды в гидроаккумулятор (гидробак в гостевом доме), после по системе водоснабжения по точкам потребления (4-4,5 бара). * У каждого дома есть септик (глубокой биологической очистки, не требующий откачки). * К дому пристроена терраса, где можно организовать зону для барбекю. * Дом каркасно-брусовый дом 24м²(гостевой построенный 2022 году), 1-этажный, подходит для постоянного проживания (утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ РОКЛАЙТ 100 мм); также его можно перестроить под закрытую террасу или баню. * Фундамент — блочный. * Свободная планировка 4 м х 1,5 м, что делает жилую площадь больше. •Кухня * Санузел * Видеонаблюдение на территории участка: камера с детектором движения, а<текст-удален>ровождением и видеозаписью. * Интернет и цифровое телевидение. * Участок 10 соток позволит заниматься ландшафтным дизайном, а также оборудовать место для барбекю. * Есть отдельный выход в лес. * На участке современный забор из металла высотой 2 метра («евроштакетник»). Преимущества инфраструктуры: * Поселок на закрытой территории. * Установлены камеры видеонаблюдения. * Круглосуточная охрана. * Въезд на территорию только по пропускам. * Есть детская и спортивная площадки. * Взносы на содержание и ремонт имущества общего пользования — 1500 руб./месяц (круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистка дорог от снега, покос обочин, подсыпка и ремонт дорожного полотна). * Все коммуникации убраны под землю. * Парковочное место на 2 автомобиля. * В 10 минутах от остановки общественного транспорта до рабочего поселка «Михнево» и железнодорожного вокзала. * Транспортная доступность: Московское Большое кольцо, Симферопольское шоссе, М4-Дон, Каширское шоссе. * Рядом с поселком развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, строительные магазины. * В 5 минутах — пруд и пляж. В ближайшее время будет подключен магистральный газ! Документы: * 1 собственник. Звоните, пишите! Организую показ и расскажу все детально! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.