Продам торговое помещение городской округ Волоколамский село Спасс улица Центральная 12б Волоколамск

Пожаловаться Редактировать

Продаётся действующий арендный бизнес!!! Продается одноэтажное нежилое здание общей 📐площадью 821 кв.м в Волоколамском г.о в селе Спасс (110 км от МКАД). Здание примыкает к проездному шоссе, котороесоединяет г. Волоколамск и г. Руза (трасса Р108). С трассы к зданию имеется съезд и парковка. Участок расположен на перекрестке, в центре крупного села. Расположено на первой линии от автодороги в центре крупного села, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок расположен по правой стороне при движении от Москвы. МАП 240.000р в месяц + 2% товарооборот. Окупаемость 8,5 лет. Наш сетевой Арендатор «Светофор» Срок действия аренды «Светофор» с27.08.2020 по 27.08.2027 на 7 лет. Рядом сетевые магазины: пятерочка, магнит. Помещение с ремонтом, в хорошем состоянии, зальная планировка. 📐Общая площадь здания: 821 кв.м. 🌍 Участок 11 соток. ⚡️Выделенная мощность 150 кВт Коммуникации все центральные в т.ч и центральное отопление. Кадастровый номер участка50:07:0070304:1149. Кадастровый номер здания: 50:07:0000000:2046 КоординатыGР<ссылка-удалена> 55.920415, 35.902641 Адрес: Волоколамский г.о, с. Спасс, ул. Центральная, д.12Б Здание в собственности, участок в аренде срок действия с 28.06.2023 по 04.06.2026 лет с момента государственной регистрации договор(участок можно выкупить в собственность, за15% от кадастровой стоимости). Прямая продажа по ДКП. Стоимость продажи25.000.000 млн.