Описание
Продается дом, построенный на совесть, по разработанному проекту. Дом стоит на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА!!!! Перед домом ничего строить точно не будут. Материалы использованы только качественные и проверенные. Фундамент свайный, забивной (ЖБ сваи 150x150, 3-х метровые; заглубление 2,6 м.). Дом построен по технологии СИП-панелей с использованием ЦСП Тамак в 2022 году. Площадь дома 166,2 кв.м. Количество этажей: 2. Использован сухой пиломатериал (проводилась приемка древесины при поставке). Весь пиломатериал калиброванный. Перекрытия выполнены из LVL-бруса. Все деревянные элементы покрыты антисептиком Neomid. Присоединенная электрическая мощность: 15 кВт. Вода круглогодичная из ВЗУ поселка. Канализация: Септик ТОПАС С6. Все инженерные коммуникации заведены в дом. Дом очень теплый. Внешняя отделка выполнена из фиброцементных панелей под штукатурку KMEW (заказ из Японии) с гарантией. Панели установлены на подсистему с устройством дополнительной шумоизоляции. Окна Rehau, толщина профиля 70 мм, установлен энергосберегающий стеклопакет. Высота потолка первого этажа: 3 метра; высота вертикальных стен второго этажа 1,9м, потолок мансардный. Балкон-лоджия (площадь 12 кв.м.) закрыта системой «Гибкое стекло». С лоджии открывается прекрасный вид на озеро. В озере летом купаются, вода чистая. Есть причал. Земельный участок: 10,5 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для дачного строительства. Возможна регистрация (прописка) в доме. На территории участка подготовлено парковочное место 6х7м, на 2 автомобиля. На участке сделаны ревизионные колодцы. Завезены бетонные каналы дренажной канавы. Участок сухой, нет застоя воды.В коттеджном поселке действует круглосуточный пропускной режим с охраной и видеонаблюдением. Территория коттеджного поселка подсвечена в едином современном стиле. Очень низкие коммунальные платежи. Все дороги с твердым асфальтированным покрытием. По состоянию на 05.07.24г дополнительно сделана шумоизоляция потолка, завершена подготовка всех стен под монтаж гипсокартона, отделан санузел и котельная на 1 этаже. Выполнено устройство парковки 8х8 метров - залита бетоном 20 см ( выдерживает полностью груженый грунтом камаз), а также дорожек из бетона 15 см и площадка перед домом. Весь участок выровнен под засев газоном, сделан дренаж участка (лишний грун вывезен - 15 камазов лишнего грунта). Подведено электричество и вода к мангальной зоне, а также электричество к дренажному колодцу. Произведена укладка бетонных лотков в дренажной канаве перед участком. Есть видео и фото всех этапов стройки. Коттеджный поселок находится в экологически чистом месте, вдали от любых производств, всего в часе езды на автомобиле, 104 км от МКАД по Новорижскому шоссе, прекрасное место для жизни на природе. К поселку с двух сторон примыкает большое озеро (17 Га), здесь есть лодочная станция, обустроена зона отдыха, пляж. Прекрасное купание, отдых на воде и рыбалка, чистый воздух и комфортные условия для проживания — все это поселок Эко-озеро. Вокруг поселка растет живописный хвойный лес с изобилием грибных и ягодных мест. Всего в 5 минутах от поселка есть несколько сетевых магазино<текст-удален>ный, Магнит). Ведется монтаж котла для отопления и водоснабжения!!! Оперативный показ по договоренности. Быстрый выход на сделку. Обременений и ограничений нет.
