Продам земля сельхозназначения 11.0 сот городской округ Волоколамский Каменный Ручей кп, 3

Продается участок в ДНП Каменный ручей в Волоколамском районе, вблизи деревни Ширяево. На территории посёлка 2 КПП, внутри поселка и вокруг него лес и ручей есть калитки с выходом в лес. В поселке проложена асфальтированная дорога, проведено освещение, охрана на КПП и видеонаблюдение. Газ по границе участка, вода централизованная без счётчика (заведена на участок), электричество 6 кВт (запущена процедура передача местных электрических сетей в Россети с подключением мощности 15 кВт). Участок по документам 11,86 соток, по факту - 15 соток. Участок огорожен со всех сторон добротным забором, обустроено 2 калитки и ворота с усилением для въезда машин. Больше 50% владельцев постоянно проживают в поселке. Участок граничит с деревней, 4 км до платформы Дубосеково и недалеко от г. Волоколамск. Участок ухоженный, не зарастает высокой травой (засеен травой, заглушающей высокий сорняк). На участке, вдоль забора высажены туи, сорта барабанта и смарагда (живая изгородь), которые также отделяют зону стоянки для автомобиля. Высажены ёлочки, можжевельник, вдоль забора растет и плодоносит крупная черная смородина, молодой фруктовый сад (слива, вишня, груши, яблони), растут гортензии и молодые березки. На участке имеются постройки: жилая бытовка с летней кухней-верандой, которая защищена от ветра и дождя прозрачным поликарбонатом. В бытовку заведено электричество, внутри стоит диван, холодильник, шкаф. На участве установлен деревянный уличный туалет, есть место для летнего душа, гараж-сарай для хранения садового инструмента и прочих вещей. Один взрослый собственник, обременений нет, Ипотека возможна.