Продам дом 2100.0 м² на участке 276.0 сот этажей 2 городской округ Воскресенск деревня Ворщиково улица Школьная г. о. Воскресенск, Белоозёрский

Пожаловаться Редактировать

ВНИМАНИЕ! – Мы снизили продажную цену до упора,т.к. понимаем, что не всё в таком комплексе может полностью удовлетворить всем потребностям покупателя, действительно на объекте нет современного санузла с ванной и душевой (только уличный туалет с четырьмя выгребами), не сделан косметический ремонт в помещениях Корпоративного хостела – мы не стали этого делать, так как: что туалет с душевой, что косметический ремонт относятся к совершенно индивидуальным нуждам и мы решили поступить лучше – снизить цену, чтобы будущий собственник на сэкономленные средства сделал всё, что ему не хватает в соответствии со своим вкусом и по своему проекту!!! СОСТАВ КОМПЛЕКСА: 1. Земельный участок: площадью 2.8 гектара, ровный, огороженный, с подъездами с двух противоположных сторон, с удобным подъездом для любого автотранспорта, находится в тупике дороги, на краю деревни, обособленно – вдалеке от ненужного внимания. 2. Жилой дом, с правом постоянной и временной регистрации и проживания (лучший вариант на рынке по законной прописке, а значит легализации сезонных и вахтовых рабочих): два этажа, общая площадь 90 кв. м., полуподвальный этаж выполнен из монолитного железобетона, как бункер – подвал, первый этаж из монолитного пенобетона, заведена э\э, вода, смонтирована система водяного отопления, заключен договор на прокладку отдельной ветки газопровода для жилого дома. 3. Корпоративное общежитие (хостел) на 100 плюс койко-мест: выполнено из монолитного железобетона и монолитного пенобетона, два этажа плюс мансардный этаж с открытым пространством, газовая котельная на 120 кВт, заведена вода, э\э, комнаты необязательно использовать под проживания они отлично подходят под офисы. 4. Флигель: здание на металлокаркасе, свободная планировка, одноэтажное, стены из монолитного пенобетона, площадь 460 кв.м. вода, э\э. 5. Ангар №1: утеплённый металлокаркаса, один этаж, свободная планировка, площадь 330 кв.м, э\э, вода; 6. Ангар №2: монолитный пенобетон, один этаж, свободная планировка, площадь 180 кв.м., э\э, вода; 7. Ангар №3: утеплённый деревянный каркас, один этаж, свободная планировка, площадь 160 кв. м., э\э, вода. 8. Парковка на 20 плюс машиномест 9. Остановка для спецтранспорта с возможностью маневрирования такого фур и автобусов. 10. Два гектара свободной земли под любые нужды: начиная от открытого хранения до постройки дополнительных зданий и сооружений! ИНФРАСТРУКТУРА: 1. 5 км. от ЦКАД, 55 км. от МКАД Расположение в географическом центре Бронницко – Белоозёрской агломерации вблизи ко всем благам цивилизации; 2. Газ; 3. Вода из собственной артезианской скважины; 4. Электроэнергия 40 кВт; 5. Газовая котельная; 6. Трансформатор; 7. Своя ЛЭП на территории для разводки э\э по зданиям; 8. Забор; 9. Дорога на территории; 10. Стоянки на территории для спецтранспорта. ЦЕННОСТИ: — Право вести свой бизнес (конный спорт, ипотерапия, склады, кладовки, офисы, комнаты + агробизнес и агротуризм и прочая, прочая...); — Право на постоянною и временную регистрация (прописку) по месту жительства; — Право на оформление по месту пребывания; — Единственный собственник; — Очень удачное географическое положение, - с одной стороны обособлено в старинной деревне, а с другой стороны вблизи от городов Бронницы, Белоозёсркий, до г. Раменское полчаса езды, до международного аэропорта «Жуковский» сорок минут, 50 минут от Москвы. — Своя скважина на воду с высоким дебетом; — Свой трансформатор; — Своя подводящая труба с природным газом + договор на вторую для жилого дома; — Открытые площади позволяющие использовать их под хранение и\или под стоянку личного и специального автотранспорта. Комплекс в цифрах: 55 километров от МКАД по Новорязанскому шоссе 276 соток земли 1 300 квадратных метров крыш пяти зданий, устланных тёплой кровлей 2 060 квадратных метров суммарная площадь всех крытых помещений с канализацией, водоснабжением, широкополосным Интернетом и видеонаблюдением 1 270 квадратных метров отдельностоящее здание подготовленное под паровое отопление 151 метр – протяжённость собственного, подводящего на участок газ, газопровода низкого давления 220 киловатт – мощность сданной в эксплуатацию котельной, мощности которой хватит для отопления площади более 2 000 квадратных метров 60 метров артезианская скважина "на известняк" с мощным, глубинным, водонапорным насосом германского производства 40 киловатт электроэнергии – доступная мощность потребления от собственного трансформатора 990 погонных метров – протяжённость ограждающего участок забора 90 квадратных метров легитимный жилой дом в котором уже можно регистрироваться и регистрировать проживающих 2 000 000 рублей и более совокупный месячный доход получаемый арендаторами 500 квадратных метров гостиничный блок на 20 номеров 45 миллионов рублей актуальная, суммарная кадастровая стоимость всех объектов