Продам однокомнатную вторичку 63.0 м² этаж 5/5 городской округ Зарайск поселок Масловский Новомосковский административный округ, Жемчужная ул., 1к 11, Москва, поселение Филимонковское

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1159717. Роскошный крытый пентхаус вдали от шума, но в центре цивилизации. Мы обустроили для вас на мансардном этаже в одном из домов малоэтажного и новейшего ЖК Марьино-Град уютное помещение, где вы можете насладиться проживанием рядом с лесным массивом, речкой Незнайкой, при этом имея доступ ко всем благам цивилизации. Кроме того, что в шаговой доступности все виды торговых и иных точек, сам ЖК расположен не так уж далеко от метро Филатов Луг. Совсем скоро московские власти планируют открыть рядом новую станцию метро. Пентхаус имеет свой (!) лифт (2 крыла на 3 помещения). У вас будет полное ощущение элитности. Причем по цене ниже эконома. В каждом крыле установлена железная дверь, соседи - милейшие люди. Вы всегда можете ваше крыло обустроить по вашему вкусу и по вкусу соседей, вам не надо думать о том, что это как-то выбивается из общей концепции, ведь эту красоту видите только вы! Если засыпать, глядя на звезды - это ваше, то наш пентхаус создан именно для вас. Качественные, дорогие окна, вживлены в кровлю опытными мастерами, и поэтому вы можете наслаждаться видом того как дождь барабанит в ваши окна, и при этом вы полностью защищены от непогоды. На 63 квадратах разместилась просторная кухня-гостиная (22 кв.м.), и такая же большая (22 кв.м.) спальня. При этом мы не забыли про гардеробную, и выделили ей аж 6,8 кв.м. Разумеется, гардеробная это всего лишь рабочее название, и вы легко можете превратить ее в еще одну спаленку или в рабочий кабинет. Наш пентхаус прекрасно подойдет и как рабочее пространство (хоум-офис или просто офис). Идеальный инвестор для приобретения данного пентхауса, как нам представляется, это пара пенсионного возраста. Во-первых, это просто нереально низкая цена для такой локации (ниже поясним почему). Во-вторых, люди пенсионного возраста освобождены от налоговых платежей. Фактически они приобретут элитное жилье по фантастически низкой цене. Итак, ПОЧЕМУ ТАКАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА? Да, думаем вы согласитесь, такой пентхаус должен стоить намного больше, а с открытием новой станции метро - в 2 раза больше. Именно с таким расчетом и учитывая интересы инвестора, который понимает в долгосрочном инвестировании, мы и установили такую низкую цену. Давайте посчитаем. Учитывая что это апартаменты, ежегодный налог составляет 25 000 рублей. Мы готовы нести с вами эти расходы, поэтому мы взяли за основу 25 лет. 25*25 = 6,25 000 р Через несколько лет, с открытием станции метро, и учитывая стабильное подорожание квадратных метров (особенно в грамотном месте и с использованием новых материалов), такой пентхаус будет стоить гораздо больше чем наша цена + совокупно выплаченный налог 625 000. ТАК ПОЧЕМУ ЖЕ ТАКАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА? Просто мы вовремя увидели перспективу, приобрели пентхаус по бросовой цене, вложили туда все свои наработки, и даже при такой низкой цене мы будем в плюсе. Теперь ваша очередь быть в плюсе. Если вы инвестор с видением и с желанием играть вдолгую - ждем ваших звонков! Жемчужная улица