Продам дом 250.7 м² на участке 19.0 сот этажей 2 район Алтайский с. Ая

Продается уютный, светлый дом в популярной курортной зоне в селе Ая. Площадь дома 250 квадратных метра. Участок на ровном, сухом месте, вне зоны подтопления ( в наводнение 2014 года не подтапливался), в 100 метрах от берега Катуни. Отличный подъезд с асфальтированной дороги. Магазины, остановки в шаговой доступности. До озера Ая 2 км, до аэропорта Горно-Алтайска 20 км, Игорная зона Сибирская монета 24 км, Особая экономическая зона рекреационного типа Бирюзовая Катунь 27 км, горнолыжный комплекс Манжерок 25 км, город Горно- Алтайск 25 км. До всех объектов можно доехать по отличной асфальтированной дороге. В доме на первом этаже просторная прихожая, кухня с выходом на террасу, большая гостиная с эркером и действующим дровяным камином, кабинет, ванная и туалет, теплый гараж с автоматическими воротами и навесом для двух автомобилей, котельная. На втором этаже 3 спальни ( две со смежным выходом на балкон), гардероб, санузел. Высота потолков в доме 3 метра. Участок 19 соток, огорожен забором. С одной стороны участка естественный пруд. На участке помещение для дров и угля, вольер для крупной собаки. Посажены разные плодовые деревья и кустарники. Смежный участок 13 соток продается. Водоснабжение скважина, канализация выгребная яма 25 м куб, электроэнергия 3 фазы мощностью 15 к<текст-удален>ление водяное, котел твердотопливный длительного горения Stropuva ( до 5 суток на одной закладке угля), электроклише Zota. Система умный дом Эктоконтроль для управления отоплением и охраной с телефона, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Дом построен из газобетона, утеплен и обшит фасадными панелями серии дикий камень. Один собственник. Звоните, покажем в любое время. Разумный торг после осмотра. Документы готовы, обременений нет.