Продам дом 90.0 м² на участке 13.13 сот этажей 2 район Смоленский поселок Верх-Обский улица Новоселов 1/8

Пожаловаться

Дом вашей мечты, рядом с лесом (грибы, ягоды) и в 20 минутах от центра города Бийск. В доме есть всё для комфортного проживания. Заноси личные вещи и наслаждайся жизнью. Вам не придется видеть грязь от угля и дров, а тем более их таскать, в доме ГАЗ. Это чисто комфортно и максимально безопасно. В доме дышится легко и комфортно. Большая кухня гостиная, две изолированные спальни, полноценный сан. узел с ванной, котельная со всеми элементами отопления и водоподготовки. Своя скважина с приятной, вкусной водой. Отличный дом с готовой внутренней отделкой и качественной мебелью (остается новому хозяину). Заносите вещи и наслаждайтесь жизнью! Участок: ровный, правильной прямоугольной формы, 29х49м. На участке, кроме дома, имеется гараж на два автомобиля, баня с комнатой отдыха и большой жилой комнатой на втором этаже, отдельно стоящая летняя кухня и омшаник (курятник), огород-удобрен, сад с деревьями и более десяти кустов винограда благородных сортов-плодоносят. Подходит под любую ипотеку, сельская ипотека 2-4% Техническая часть: Дом построен из бруса 20х20 см, общая площадь -130м2, 1й готовый этаж с мебелью 9х10м - 90м2, теплый контур 75м2. 2й этаж под крышей 4х10м - 40м2. Подходит под сельскую ипотеку 2-4%. За наличные хорошая скидка. Отопление в Доме Газовое, установлен газгольдер (как квартира на земле) В 2025г планируется проведение ГАЗА в село. Дом эксплуатируется с октября 2022г. В доме есть кухня-гостиная 6х4м, две комнаты 3,5х4,5м, коридор 1,9х3,5м, полноценный санузел 2х2м, котельная 1,8х2м, веранда 2х4,5м., под крышей дома на втором этаже предусмотрено помещение 4х10м потолок 2,3м, можно сделать 2 комнаты и балкон, предусмотрено место под лестницу. Отопление: дом отапливается водяными тёплыми полами, на полу линолеум, с/у кафель. Установлен новый 2х контурные газовый котёл Baxi 24 кВт, мощности с запасом. Стоит буферная ёмкость на 200л. В каждой комнате сделаны выводы под радиаторы. Две зимы показали, теплых полов достаточно для этого дома, в доме тепло в любой мороз. На участке установлен газгольдер на 2700л сжиженного газа, хватает на год. С заправкой все просто, позвонил, на следующий день доставка. Водоснабжение и канализация: своя скважина рядом с домом, погреб рядом с домом. Вода заведена в дом. Горячая вода есть как от водонагревателей, так и от газового котла. Канализация выведена в септик, из которого легко откачивать не заезжая на участок. Электричество: к дому подведены 3 фазы, суммарно 15 кВт. К газовому котлу установлена система безопасности, бесперебойник при отключении электричества питает котёл от гелиевого аккумулятора. Гараж: каркасный 9,5х5,5м высота внутри 2,6м. Баня с комнатой отдыха: баня из бруса 15х15 см, размером 2,5х4м. Комната каркасная 3,5х4м. Над комнатой отдыха и баней есть второй этаж с жилой комнатой- летом можно жить или сдавать, лестница сделана. Надворные постройки: каркасные, обшиты плахой и профлистом. Подойдут для содержания птицы и мелких животных. Сад и виноградник: посажены яблони и груши, есть абрикос, растут хорошо. Заложен виноградник, в этом году первые ягодки, сортов несколько. Есть облипиха, жимолость плодоносит, малина, вишня. Вы имеете трёхкомнатную квартиру на земле. До школы, магазина -7 минут пешком. До города по асфальту - 15 км, в село ходит автобус, 7-10 минут пешком до остановки. В селе хорошая школа имени М.С. Евдокимова, детский сад. Магазины в шаговой доступности, Мария-ра, и другие. Лес виден из окон, очень красиво. В доме дышится легко, с приятным, тонким ароматом дерева. В доме сделан ремонт, стены шлифованы и окрашены, натяжные потолки натянуты, установлены двери. Можем оставить всю мебель (спальня и стенка Шатура), матрасы на кроватях в отличном состоянии, шкафы как новые. Заходи раскладывай личные вещи и живи. Дом поставлен на кадастровый учёт. Подходит под сельскую ипотеку 2-4%. Возможен обмен на квартиру в Барнауле, или коммерческое помещение. ЗА НАЛИЧНЫЕ ХОРОШИЙ ТОРГ (за столом в доме).