Продам дом 80.5 м² на участке 30.0 сот этажей 1 район Калининский

Пожаловаться

Продаётся ДОМ в центре хутора (кирпич, отделка фасада шубой, итальянский кирпич) на УЧАСТКЕ 30 соток. ♨️ В доме ГАЗ (двухконтурный котел), также есть сплит - система(тепло/холод) и твердотопливный котёл. 🚿 Канализация - 2 септика. Вода центральная в доме и из 2-х скважин для полива участка. ДВА САНУЗЛА в доме(гостевой и хозяйский). Потолки 3 м. Установленны стеклопакеты с москитными сетками и рулонные шторы. Есть подвал с освещением. Крыша металлопрофильная. Ведётся косметический ремонт. 🏡 Под одним навесом с домом находится подсобка и ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с отоплением, электричеством из водой из дома, общей площадью 30 кв. метров. Также во дворе есть гараж, сарай, курятник, летний душ, туалет и отдельностоящее здание под баню из пеноблоков (без внутренней отделки). Имеется ЦОКОЛЬ (с проектом) для постройки веранды и увеличения площади дома до 120 кв. 🍅 Большой ОГОРОД с теплицой и капельный поливом. В САДУ растёт: 🍷четыре сорта винограда, 🍒 вишня и черевишня, 🍎 три яблони, 🍐 две груши, 🥭 две айвы, 🍓 четыре сорта клубники, 🍇 три куста малины, 🌰 грецкий орех, 🍈 четыре сливы, 🍑 два персика 🍊 абрикос и алыча. 🏘️ ХУТОР очень развитый, красивый, спокойный и удобный для жизни (см. видеообзор), расположен в 3 км от трассы на КРЫМ, АЗОВСКОЕ и ЧЕРНОМОРСКОЕ побережье, Краснодар и Тимашевск, что делает его с одной стороны удалённым от шума транзитного потока автомобилей, а с другой стороны транспортно доступным. 🌅 Есть речка Гречаная (здешние рыбаловные и охотничьи места славятся на весь край). В шаговой доступности от дома расположены: школа, детский сад, два продуктовых магазина и хозяйственный, почта и фельдшерский пункт, а также крупный завод - зарплата на уровне городской. Если РАБОТА НА ЗАВОДЕ не для Вас, то можно вести свой АГРО БИЗНЕС в теплицах или работать удалённо (в доме и на участке отличный сигнал сотовой связи 4G). 🚌 Остановка в 3-х минутах ходьбы, откуда ходит автобус в Гречаную балку (в ней находится больница, супермаркет, жку, администрация) и станицу Калининскую (в ней расположены госучреждения района). Расстояние до: 🏗️ Краснодара 100 км и 2 часа, 🏭 Тимашевска 50 км и 40 минут, 🏖️ Приморско-Ахтарска (азовского моря) 70 км и 50 минут, 🏝️ Анапы(чёрного моря) 160 км. и 2,5 часа. До всех пунктов свободная дорога без пробок, что немаловажно в летний сезон. Подходит под сельскую ипотеку. Собственник.