Продам дом 85.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Красноармейский станица Марьянская

Пожаловаться

Продаю свой дом 8,6*10 м, внутренней площадью 85 м2, высота потолков 2,85. Находится в ст. Марьянская, в 20 км от г. Краснодар. Дом 2018 г. постройки, из газоблоков, оштукатурен. Дом состоит: 3 раздельные спальни (12,12,13м2)+ кухня-гостиная ( 24м2)+ проходная комната + санузел совмещенный+ тамбур. Дом теплый, залита бетонная плита, на полах линолеум, в санузле кафель + теплый пол. Отопление электрокотел на 8 квт. Также подведен к калитке газ, есть проект на заведение в дом (стоимость оставшихся работ 45 тыс. руб). Заводить в дом не стали, нас устаивает электроотопление. В дом заведено электричество на 380, 15 Квт, сделано заземление, установлен 2-тарифный счетчик (дешевый ночной тариф). Вода: централизованный водопровод+ своя скважина для полива и для летнего душа. Интернет- высокоскоростной, оптоволокно. Участок 10 соток, фасад 17 м. Назначение-для ведения ЛПХ, очень маленький налог и на землю и на дом. Участок не топит! Прекрасное месторасположение, нет пыли. Полностью огорожен, а также есть забор, отделяющий огород. Посажены много плодовых деревьев: персик, сливы, абрикосы, черешни, вишни, яблони, груша, айва, инжир. Растет крупный и тонкокожий грецкий орех. Много сортовой клубники, малина, смородина, крыжовник, 5 сортов винограда. Все ухожено. Также есть постройки: летняя кухня и комната для инструмента. В летней кухне вход в погреб. Летний душ, туалет, беседка. Двор и тропинки забетонированы. Есть цветники. Станица развита, находится в непосредственной близости к Краснодару ( 20 км), есть маркеты: 2 Пятерочки,2 Магнита, Светофор, Чижик; отделение Сбербанка, 2 школы, 2 детсада+новый еще достраивают, поликлиника, ДК, спортшкола с бесплатными секциями (танцы, волейбол, самбо, бокс), автобус ходит в Краснодар по расписанию каждые 15-20 минут. Также в станице много предприятий: Орехпром, Винзавод, Рисозавод, Бетонный завод, Кондитерский цех, Мебельная фабрика, Производство генераторов, Распределительный Центр Пятерочка, Тепличный Комплекс. Продажа в связи с переездом в другой регион. Небольшой торг уместен. Собственник 1 взрослый – я, документы в порядке, в собственности более 5 лет. Если не смогла взять трубку-пишите, сообщения читаю, перезвоню. Рассмотрю все варианты оплаты.