Продам земельный участок промназначения 120.0 сот район Красноармейский станица Новомышастовская

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaётся инвeстициoнный пpоект- стрoительcтво Пивоваpeнного завoдaCocтaв проекта:- «Чиcтое» юpидичеcкое лицо на ОСН, c oфoрмленнoм на нeм:- Земельный учаcтoк 1,2 гa промназначeния- 25 км от г. Кpaснодарa в cторону Kрыма, рaзрeшённое испoльзoваниe «для эксплуaтaции объектов пищевой промышленности», в собственности- Электроснабжение: на участке собственная ТП мощностью 250 кВт, договор на поставку электроэнергии- Водоснабжение: Артезианская скважина, глубиною 203 м, минимальный дебет 35 куб. м в час, действующая лицензия на пользование недрами до 2045 года, оформленный проект зон санитарной охраны, санитарно-эпидемиологическое заключение, ЗСО на кадастре- Водоотведение: оформленные ТУ о возможности подключения к сетям водоотведения, максимальная нагрузка в точке подключения 283 куб. м в сутки- Газоснабжение: договор технологического присоединения к сети газораспределения высокого давления, ТУ с максимальным часовым расходом газа 250 куб. м в час (оплачено подведение газопровода на участок)- Сети связи: оплаченное соглашение с Ростелеком о прокладке ВОЛС, Подключение высокоскоростного интернета, приём сигнала ГО и ЧС, кабель заведён на участок- Подписанное соглашение с администрацией населенного пункта об использование прилегающей территории для стоянки автотранспорта и благоустройства- На участке проведены следующие изыскания: геологические, экологические, археологические, топографические- Разработан проект на первую очередь строительства производства, с АБК и складом 1900 кв. м. :- Мощность производства -544 тн в месяц (21 день брожения)- Поставщик технологии: «Проминком»- Проект и изыскания прошли экспертизу строительной документации - Проектом предусмотрено с точки зрения логистики на участке, благоустройства, пожарных и строительных норм, подведением коммуникаций и т. д. строительство второй очереди мощностью 1200 тонн в месяц. Итоговый объём производства после строительства двух очередей - 1750 тонн продукта в месяц- На производство разработан проект санитарно-охранной зоны, проект прошёл экспертизу, получено санитарно- эпид заключение, СЗЗ установлена на кадастре.- На помещения АБК и фирменного магазина разработан дизайн -проект отделки помещений.- Произведена горизонтальная планировка участка с учётом разработанного проекта, завезено, спланировано, послойно уплотнено 15 000 куб. м. суглинкаТакже проведена огромная работа по получению различных разрешений/согласований и т.д., вся документация оформлена с учётом всех требований и норм действующего законодательства, в том числе экологического! Оформлены все необходимые документы для строительства не побоюсь этого слова «одного из самых легальных» пивоваренных производств в РФ, решён вопрос с подведением всех необходимых коммуникаций в необходимых объемах!Остаётся только:- получить разрешение на строительство (с учётом имеющейся всей необходимой документации это дело 1-2 недель)- построить предприятие - 10-12 месяцев- Запустить легальное (с точки зрения соблюдения всех норм) пивоваренное производство