Продам офис 1369.0 м² район Красноармейский станица Старонижестеблиевская улица Степная 24а

Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту. Земельный участок и строение в собственности. площадь 1 Га Вид разрешенного использования: для размещения объектов общественного питания, объекты придорожного сервиса; магазины; общественное питание; гостиничное обслуживание; обслуживание автотранспорта Здание 2 этажа площадь 1369,6 кв.м. 1 этаж 685 кв.м. 2 этаж 685 кв.м. евроремонт газ вода центральная канализация септик мощность 150 кВт. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по Акту ввода в 2019 году. 1 этаж занимает арендатор магазин "Победа". 2 этаж занимает действующая гостиница с номерным фондом в 20 номеров. На территории находится СТО и платная стоянка дальнобойных автомобилей. МАП 305 000 руб. + доход от гостиницы. Площадь участка и вид разрешенного использования позволяют увеличить доход, построив новые торговые площадки. В этой локации есть востребованность строительства новых площадей под торговлю. Все подробности по телефону. Без комиссии для покупателя. 70956419