Продам дом 84.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Славянский хутор Коржевский улица Пролетарская Коржевское с/пос

Если Вы видите это объявление - значит, оно реальное и актуальное! Продам в хуторе Коржевский добротный, теплый, жилой дом, общей площадью 84,1 м2, с земельным участком 15 соток. Дом 1972 года постройки, материал стен шлакоблок. В доме гостиная, три спальни, кухня и совмещенный санузел. В доме полностью новые окна, новая крыша из металлочерепицы, новый теплый пол на кухне, три сплит-системы. Состояние дома - заходи и живи. Коммуникации: центральное газоснабжение, электричество, септик, проводной интернет. На земельном участке имеются плодово-ягодные насаждения (черешня, вишня, груша, алыча, слива, яблони, абрикос, инжир, виноград, персики, фундук, миндаль). Все плодоносит! Рядом с домом имеется подсобное помещение, построенное из шлакоблоков, к которому подведена вода, есть канализация и которое можно дополнительно переоборудовать в летнюю кухню, либо в дом для гостей. Сзади дома дополнительный выход в сад, где можно установить террасу для чаепития. Инфраструктура хутора: автобусная остановка, магазины Магнит, Пятерочка; школа, детский сад, Дворец Культуры и местные продуктовые магазины - в пешей доступности. Расстояние до двух ближайших крупных районных центров: до - Славянска-на-Кубани - всего 25 км, до Темрюка - 20 км, до Краснодара - 100 км, до Анапы - 60 км, до Крымского моста - 160 км. Хутор Коржевский расположен в экологически чистом и красивом районе Краснодарского края, рядом с двумя морями (Черным и Азовским) и прекрасным песчаным правобережьем реки Кубань. Расстояние до Черного моря - 60 км, расстояние до Азовского моря - 40 км. Недалеко от дома расположен канал, где можно ловить рыбу. До правого берега реки Кубань всего 10 км. Рядом, в 6-ти км от хутора Коржевский расположена транспортная развязка, которую открыли с конца 2024 года и благодаря которой добираться что до Краснодара, что до Крымского моста стало еще легче. Кроме того, эта развязка освободила хутор от автомобилепотока и сезонных пробок. Небольшой торг уместен. Звоните по всем возникшим вопросам и для записи на просмотр. Компания "Золотая Арка" проводит юридическую проверку всех объектов, чтобы гарантировать безопасность и надежность сделки. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем идеального, для Вас, жилья! Являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки: звоните и получите скидку 50% на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 892716