Продам дом 222.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 Новороссийск городской округ, 90, садоводческое некоммерческое товарищество Янтарь

Продается одноэтажный дом площадью 222 м² на участке 12 соток в с. Глебовка, СНТ "Янтарь", участок № 90. - Дом расположен на склоне горы и окружен лесом с двух сторон.- Участок идеально ровный, с подпорной стеной и перепадом высот от 2 до 5 метров (толщина стены 40-60 см).- На территории выполнено озеленение с автоматическим капельным поливом, установлен декоративный пруд с карпами Коя, а также детская площадка с качелями и резиновым покрытием. На участке расположены: жилой дом, гараж, баня и летняя беседка. Описание дома:* Прихожая* Кабинет* Гостиная* Спальня* Гардероб* Детская комната* Гостевая комната* Кухня* Санузел и гостевой санузелРемонт выполнен по дизайн-проекту. Также имеется подвал площадью 70 м² с отдельным входом с улицы. Гараж: Площадь 70 м², рассчитан на два автомобиля. В гараже есть техническое помещение с верстаком и полками для инструмента, а также генераторная (генератор мощностью 7,5 кВА с автоматическим запуском). Баня: Площадь 40 м², включает парилку, санузел и комнату отдыха с кухней и камином. Отделка выполнена из бука под красное дерево; также есть подвал площадью 15 м². Летняя беседка: Площадь 20 м², оснащена мягкими окнами, английским камином и печью под казан (тандыр). Столешница и отделка стен выполнены из дерева и плитки. Технические характеристики:* Стены дома утеплены пенополистиролом толщиной 100 мм.* Потолок утеплен каменной ватой Технониколь толщиной 150 мм.* Отопление: теплые полы и радиаторы в санузлах и у витражных окон.* Один кассетный кондиционер на весь дом.* Центральный пылесос.* Минимальные затраты на отопление и охлаждение.* Комбинированное отопление (газ-электричество) с автоматическим регулированием температуры. Инженерное обеспечение:* Электричество: трансформаторная подстанция (100 кВт), разрешенная мощность 30 кВт.* Газ: газгольдер объемом 4,2 м³, двухконтурный газовый котел.* Водоснабжение и водоотведение: две скважины (одна глубиной 76 м, другая — 210 м) с накопительной подземной железобетонной емкостью на 12 м³ (автоматическое наполнение). Автоматическая система очистки и умягчения воды для бытовых нужд. Отдельный контур с гидрофором для полива и хозяйственных нужд. Септики: для бани и дома (переливной на 8 м³ с фильтровальным колодцем). * Слаботочные сети: комбинированное подключение телевидения (спутник и антенна цифрового телевидения), интернет (оптоволокно с Wi-Fi раздачей по всему участку), видеонаблюдение по периметру участка с онлайн-доступом на телефон, военизированная охрана с тревожной кнопкой. К дому прилагается дополнительно садовый участок площадью 6 соток, расположенный в ста метрах в ущелье. На этом участке находится нежилой трехэтажный дом площадью 100 м² с подключенным электричеством (15 кВт) и большим фруктовым садом. Дополнительные характеристики:* Высота потолков в доме — 3 м.* Электричество — 30 кВт.* Газгольдер — 2,4 куба.* Септик — 8 кубов.* Вокруг участка ведется видеонаблюдение. Подробная информация по телефону.