Продам дом 140.0 м² на участке 4.5 сот этажей 1 муниципальное образование Анапа, село Витязево, Лиманная улица, 6В

Пожаловаться

Продаётся новый дом общей площадью 140 квадратных метров от собственника. Недвижимость расположена по адресу Витязево, улица Лиманная. Дом был построен в 2022 году с использованием технологии монолитно-блочного строительства с наружным утеплением, декоративной штукатуркой и окнами, которые имеют 5-камерный профиль ПВХ. Это обеспечивает высокую теплоизоляцию и низкие коммунальные расходы. Стены дома выполнены из керамзитовых блоков, фундамент – монолитная плита с гидроизоляцией. Дом также обладает хорошей звукоизоляцией и удобной планировкой, включающей 3 спальни, гостиную, кухню, прихожую, 2 санузла и большую террасу. Все полы утеплены пенополистиролом, а также оснащены системой контурного отопления и тёплым полом с индивидуальной системой терморегулирования в каждой комнате. Дом оснащен также проводкой, розетками и выключателями европейского стандарта, а также установленными розетками и выключателями французского производства Legrand. Имеется разводка всех необходимых коммуникаций, в том числе системы сигнализации. Особое преимущество дома - наличие элементов «умный дом», которые включают систему терморегулирования тёплых полов, систему видеонаблюдения с 5 камерами и видеорегистратором, видеодомофоном, алюминиевыми автоматическими откатными воротами, алюминиевой калиткой с электрозащелкой и высокоскоростным интернетом с Wi-fi роутером. Все указанные системы можно управлять с телефона. Дом предлагается с полной чистовой отделкой. Все комнаты обставлены датчиками терморегулирования, а напольное покрытие выполнено в виде ламината в комнатах и керамогранита на кухне, в коридорах и в санузлах. Весь дом оснащен натяжными потолками и встроенными светильниками, а также межкомнатными дверями. Участок огорожен, а на его территории предусмотрено озеленение с посадкой газона и 25 туев. Преимущества данного объекта также включают наличие всех коммуникаций (свет, газ, вода, канализация) и полный порядок с документацией. Земельный участок принадлежит в собственность, и на его территории установлены алюминиевая автоматическая калитка и откатные ворота. Рядом с недвижимостью будут расположены новый детский сад и школа. Строительство данного дома велось в соответствии с современными европейскими стандартами. По запросу можно предоставить фотографии всех основных этапов строительства, включая скрытые работы, такие как укладка арматуры, заливка и гидроизоляция фундамента, а также утепление крыши и другие важные моменты. Арт. 49962066