Продам земля сельхозназначения 22.0 сот муниципальное образование Новороссийск, садоводческое товарищество Семигорье, 129

Пожаловаться

Продажа земельного участка от собственника (один собственник), более 5 лет. Площадь участка 22 сот.( Два участка по 11 сот) рассматриваем продажу участков по отдельности . Категория земель : Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для личного садоводства и овощеводства. СХ-3. Зона садоводства. Зона садоводства СХ-3 предназначена для размещения на садовых участков с правом возведения !!!жилого строения!!!, используемых населением в целях отдыха, проживания и выращивания сельскохозяйственных культур. Подготовка проектов планировки рассматриваемой территории осуществлять в соответствии с СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. № 849). ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК №406 от 20.06.2023 года Смотрите в интернете , есть в открытом доступе. Земли СХ-3 имеют наибольший перечень видов разрешенного использования, допускающих капитальную застройку. Участки СХ-3 представляют реальную коммерческую ценность для потенциальных инвесторов, поскольку дают возможность, наряду с сельскохозяйственным производством, размещения объектов различного профиля: от магазинов, офисов и гостиниц до полноценных промышленных предприятий, объектов производственно-складского и иного коммерческого назначения. Можно строиться по дачной амнистии до 2031 года, земля вокруг соседи живут. Имеется инфраструктура: магазины, аптеки, садик, школа, поликлиника. Планируется строительство церкви. Достопримечательности Семигорья: Винная усадьба, озеро, ресторан, планируется строительство аквапарка и развлекательного комплекса. В Семигорье очень развит винный туризм. Строительство Нового Детского сада на 240 мест Вид расчета-наличные, ипотека под строительство дома -семейная 6% и госпрограмма -8%.. На участке есть скважина более 70 метров. Контейнер для хранения инвентаря. Звоните, пишите в любое время по любым вопросам. ВНИМАНИЕ!!! Через территорию участков не проходят газовая магистраль, телефонные и иные линии , которые впоследствии могли бы создать проблемы для строительства дома.