Описание
Прoдaм жилой дом в живописном месте. ДНT Еcаульский боp, ул. Центральнaя. Дoм pacпoлoжен в одном из cамыx тихиx и cпокoйных мecт в ДНТ c минимальным трафикoм. Благодapя удачному pаcположeнию дoма, вы можете раccлaбиться и дeйcтвительно наcладитьcя пoлнoценнoй тишинoй. Из сoснового бopа дoносится прекрасное пение птиц. Для моей семьи это был главный фактор, ребёнок на свежем воздухе, бегает босой по чистой траве, играет в собственной песочнице и спит после таких прогулок, как младенец, да что уж там ребёнок, сам засыпаешь пот пение птиц или ароматный запах горящих дров в печке, как тогда... когда голова была свободной от мыслей и остаёшься на едине с природой, а не с соседями за стенкой, над тобой и под тобой... Просто тишина и просто покой... уют семейного очага. Конструктивно: Дом 2018 года постройки, фундамент лента (отдушены по кругу ленты), наружные стены и перегородки 15 брус сосна, нижние венцы лиственница, наружные стены утеплены и обшиты доской, пластиковые окна, крыша ондулин. Внутренняя обшивка стен и потолков - вагонка, напольное покрытие ковролин. Отопление - кирпичная печь с добротным фундаментом, обогреватели настенные. Дом отконопачен идеально, тепло потери = 0. Пол и потолок соответственно утеплены. Дом общей площадью 47,1 кв.м., высота потолков 2.30 м. Тепло в доме, а не где-то на уровне высокого потолка в 3 метра. Печь всегда топилась с умом, труба печи на крыше дополнительно обшита огнеупорным одеялом👌Вода - скважина 40 метров, прокачена, песок не гонит, трубы утеплены скорлупой и утеплителем поверх скорлупы + греющий кабель обмотанный вокруг трубы с некоторым фанатизмом (шаг обвития трубы кабелем 10 см) 👌 глубина прокладки труб хвс 2 метра, бойлер 100 л. Насос глубинный стоимостью 25 т.р. ещё по старым адекватным ценам. (Гидробак 25 л. +2 фильтра расположенны в ванной комнате ) работает бесшумно, а обслуживание в комфорте и тепле👌 Кессон 2 кольца+дно+крышка, в кессоне встроенная лестница (металл) +отдушины. Септик : труба в септик также утеплена скорлупой + греющий кабель (просто собственное желание). Проводка в доме сечением 2.5 мм². Двери внутри дома деревянные, теплопотери минимизированны до 0👌 Входная дверь металлическая. Земельный участок площадью 990 кв.м. Категория земли, земли сельскохозяйственного назначения, резрешенное использование для ведения ЛПХ. Участок ровный, газон. На участке растут шикарные и оооочень раскидистые сосны, одна из них всегда была новогодней елкой👌клен, калина. За забором вдоль участка высажены сосны, вид шикарный. Гараж размером 7 на 6 ( 2 машины). Фундамент бетонная плита, стены блоки, кровля ондулин. Навес от гаража 7 на 4.50 в котором расположились хоз. часть и поленница, можно лёгкими движениями переделать в беседку размером 5 на 4.50🤔 Погреб монолитный с удобной лестницей и заведенным электричеством для сушки и освещения (2 светильника) + 2 отдушины. Откатные ворота+Калитка. Забор с воротами на бетонной ленте. Электроснабжение по договору с ПАО Краснояоскэнергосбыт , вывоз мусора по договору с РОСТтех. На въезде ДНТ 2 продуктовых магазина, работают круглогодично, ассортимент, как в супермаркете👌 до Сосновоборска дорога занимает 10 минут, до Красноярска 20 минут. Удобная дорога до Красноярска, можно доехать до города через Березовку на правый и левый берег или через Металлургов, Солнечный. У нас ребёнок ходил в детский сад в с. Бархатово, современный детский сад, напротив школа и все окружено шикарным лесом = чистейший кислород для собственного ребёнка. Второй забор на участке разделяет территорию на 2 части от домашних собак, чтобы не убегали, когда авто заезжает на участок. Забор внутри участка можно демонтировать (доска заборная и брус строганные). Дом в обременение <текст-удален>а (ипотека). Возможна продажа дома с ипотекой с приемлимой процентной ставкой и смешным ежемесячным платежом (в разы меньше, чем аренда 1-ки в городе).
