Продам дом 106.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 район Краснокамский Ласьва, Центральная, 20г

Продаётся индивидуальный жилой дом на участке 7,5 соток. Площадь дома 86,2 м2 + 20 м2 крытая терраса. Характеристики: ✅ Дом в плане - 12,8*8,5м. Общая площадь отапливаемых помещений –86,2 м2, крытая терраса - 20 м2 , этажность – 1 этаж. Конфигурация помещений: холл - 5,95 м2, прихожая - 2,98 м2, тех. помещение - 2,90 м2, кухня - гостиная - 29,69 м2, спальня - 11,32 м2, спальня - 15,66 м2, спальня - 11,20 м2, ванная - 4,61 м2, санузел - 1,89 м2. ✅ Фундамент - ж/б плита толщиной 300 мм с каркасом из арматуры 12 мм с утеплением пеноплексом 100 мм. ✅ Наружные стены - газоблок ПТЖБ толщиной 400 мм. ✅ Ж/б армопояс. ✅ Кровля – металлочерепица цвет графит. ✅ Пол – цементно-песчаная стяжка 50 мм. ✅ Водоотведение – септик. ✅ Окна – металлопластиковые, 5-и камерный профиль, ламинация снаружи цвет серый, двухкамерный стеклопакет 40 мм. ✅ Входная дверь – металлическая утепленная с терморазрывом. ✅ Крыльцо и крытая терраса с ж/б плитой. ✅ Внутренняя скрытая электрическая проводка смонтирована до потребителей. ✅ Ограждение участка – забор из профлиста цвет графит по перемычкам из трубы 20*40 мм со стойками из трубы НКТ 73 мм. ✅ Газопровод в 3-х метрах от границы земельного участка. Возможно присоединение по программе догазификации бесплатно. ✅ Земельный участок 7,5 соток в собственности. Кадастровый номер земельного участка: 59:07:0210101:1330, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Градостроительный план земельного участка получен. ✅ В 50-и метрах от дома остановка общественного транспорта. 20 минут до центра города на авто. Асфальтированные дороги содержит администрация. Дороги хорошие. В шаговой доступности река Ласьва, пруд, лес, магазин Пятерочка, детский лагерь Нечайка, фельдшерский пункт. По желанию покупателя возможно выполнить следующие виды работ, которые не входят в указанную стоимость дома: ✅ Устройство скважины. ✅ Техприсоединение к электрическим сетям до 15 кВт. ✅ Монтаж системы отопления – установка электрокотла, устройство теплых полов в стяжке либо монтаж радиаторо<текст-удален>ления. ✅ Отделка внутренних поверхностей стен и перегородок – White box (предчистовая). ✅ Отделка фасадов. ❗❗❗ На соседнем участке возведен такой же дом, который уже подключен к электросетям, со скважиной 30 м. ❗❗❗ Проведу вам экскурсию по локации и домам - сможете выбрать тот, что вам больше по душе. Рассмотрим traid-in – обмен на квартиру. ❗❗❗ С МЕНЯ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ.