Описание
Собственник!!! Продается капитальный жилой двухэтажный дом 120 кв.м. В доме все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация), частично выполнена внутренняя отделка. 100% выполнена разводка электрики (+собран щиток) и отопления (все контуры в работе). Автономная вентиляция. На первом этаже керамогранит и теплые полы. Снаружи дом утеплен и отделан сайдингом. Стены: газоблок 300 мм, кладка на клей, утепление эковером 100 мм., мембрана, вентфасад. Фундамент: свайно-ростверковый, утеплен пеноплексом 50 мм., закуплен сайдин на отделку фундамента в цвет кровли (графит). Сваи заливали на глубину ниже промерзания по нашему региону + 20%. Крыша: металлочерепица (графит). Электричество заведено 380 В 15 кВт. Установлен газовый двухконтурный котёл ВОSCH 6000, резервный электрический. Деревянные межэтажные перекрытия с теплозвукоизоляцией 150 мм. Входная дверь с терморазрывом и доводчиком. Закуплены материалы для внутренней отделки. В доме установлены датчики движения на освещение. Зимой дом очень тёплый, энергосбережение за счёт используемых дорогих материалов и конструктивных решений. Первый этаж: входная группа, кухня-гостиная, совмещенный с/у, котельная. Второй этаж: большая комната свободной планировки (можно разделить на две просторные спальни), выполнена разводка для с/у, спланирована зона под гардеробную. Дом расположен на участке 12 соток. На участке большой новый хозблок свободного назначения с огороженной территорией и коммуникациями (электричество, отопление, теплый пол), в данный момент используется как зоогостиница (готовый бизнес, при желании передам клиентскую базу). Дом находится в живописном месте, дорогу зимой регулярно чистят. Рядом строят новый туристический комплекс, дом можно использовать под сдачу туристам. До центра города 3-5 минут пешком. Строили на совесть для себя, продаем в связи с переездом в другой регион.
