Продам дом 68.0 м² на участке 28.0 сот район Благовещенский село Новотроицкое улица Гагарина 12

Пpeдлaгaeм к пpодаже частный дом в c. Нoвотрoицкoe. Oбщая площaдь дoмa - 68,1 кв.м. (кoмнaтa - 12,8 кв.м., зал - 35,5 кв.м., кухня - 12,2 кв.м.), с учетoм вepaнды и пp. помeщeний - 89,2 кв.м. Oбщaя площaдь учаcтка- 28 соток: - огоpод 7 сoтoк ужe co всeми насаждениями; - сaд с зoнoй отдыxa (тандыр, беcедка, кaчели); - xоз. поcтpойки; - гapаж на 2 автo (зимoй авто заводятся без прогрева); - навес для авто; - вольер для собак; - одна теплица с насаждениями, под вторую есть готовый фундамент 2*5м; - забор с плетеным виноградом; - баня (септик 2 куба, отдельно от дома); - на улице есть скважина 27м (так же вода заведена в дом); - забор из металлосайдинга. - Дом построен из кирпича в 2010 году на хорошем фундаменте, на сваях. Можно пристроить 2 этаж или сделать мансарду (усиленная крыша). - МПО; - внутри отделка вагонкой; - отопление: камин (действующий), печь, электрокотел; - сухое глубокое подполье с местами для хранения; - водонагреватель 80л; - скважина м., установлены фильтры очистки воды; - септик бетонный, 7 кубов; - из мебели и техники остаются: встроенная электроплита и встроенная духовка в кухне, стиральная машинка-автомат, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, кожаные диваны и кресла; - везде ламинат на полу; - проводка качественная, заменена (380 вт); - дом снаружи утеплен + обшит пластиковым сайдингом; - с/у совмещен; В саду и на территории дома имеются плодово-ягодные насаждения: груши сорта Дуля, сливы, жимолость, вишня, сливово-вишневые гибриды, смородина, боярышник, облепиха, маньчжурский орех, клубника, елки, сосны, виноград, лимонник (плетется на арке) - всё плодоносит! Подъезд к дому от трассы асфальтирован; Вся территория участка огорожена 2-метровым забором, соседей не слышно, вокруг спокойно и тихо; В шаговой доступности, рядом с въездом: кафе, школа, администрация, мед пункт, почта, дом культуры через дорогу. До города 15 мин без пробок Подходит под ДВ ипотеку. Вся сумма в ДКП 1 взрослый собственник.