Продам дом 99.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Приморский деревня Фельшинка 44, Архангельск

Пожаловаться Редактировать

Продается уютный 1 этажный дом с мансардой из бруса с садом и ухоженным земельным участком в д. Фельшинка. О доме: общая площадь дома 99,6 кв.м. 2010 год постройки. Выполнен дом из рубленного бруса 150х150 см , утеплен матами «Технониколь» 50 мм. Крыша двухскатная с 2 слуховыми окнами, кровля металлочерепица, утепление крыши и пола пенопластом 150 мм. Дом обшит металлическим сайдингом «корабельная доска». Фундамент: ж/б сваи 40х40 см длиной 3м, связанные поперечными ж/б балками 40х40 см. На первом этаже: веранда, прихожая с котельной 14,7 кв.м., кухня-гостиная с электрокамином 38,1 кв.м., возможно установить дровяной камин (полы усилены) санузел 3,9 кв.м. с душевой 3,6 кв.м. На втором этаже 2 спальни (1 спальня с гардеробной 27,8 кв.м., 2-я – 11,5 кв.м.), балкон. Коммуникации: котельная комбинированная: твердотопливный котел – дровяной 18 кВт длительного горения и электрокотел 12 кВт, как с естественной, так и принудительной циркуляцией. Электричество 15 кВт, 3 фазы, вода – собственный колодец 5 колец, питьевая вода, подтвержденная пробами водоканала, автоматическая подача воды с греющим кабелем. 2 септика (1 под с/у, 2 под техн. нужды общим объемом 3,6 куб.м.), 2х тарифный счетчик с модемом и дистанционной передачей данных. (сельский тариф). Межкомнатные двери, арка, лестница из массива сосны. Кухня остаётся новым хозяевам. Из котельной выход в чердачное помещение. О земельном участке: общая площадь 10,99 соток. ИЖС. Межевание произведено. Участок огорожен забором металлоштакетником и металлопрофилем. На участке плодовый сад, теплица, баня с верандой, крытая стоянка под машину со смотровой ямой, утепленная мастерская, хозблок, вольер для собаки, мангальная зона. Дополнительно место для парковки 2 машин. Ландшафтный дизайн участка, взрослые деревья, туи, можевельники японская смородина, красная, чёрная смородина, три кустовых вишни, одно дерево, яблоня (11 ведер с дерева) ирга (2). Баня: ленточный фундамент ж/б, рубленная в чашу. Дом находится на тупиковой улице и на втором порядке реки Исакогорка. Обжитое тихое уютное место для постоянного проживания. На участке установлено видеонаблюдение Дом в 1 км от трассы М8. До Архангельска 10 минут на машине, автобусная остановка в 20 минутах пешком. Зимой дороги регулярно чистят трактором. Недвижимость без обременений, собственник один, документы в порядке, к продаже все готово. Подходит под ипотеку (в т.ч. арктическую). Дом делали для себя с любовью, продается в связи с переездом в другой регион.