Продам таунхаус 150.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Приморский поселок Талаги 19к 1, Архангельск

Пожаловаться Редактировать

Bнимaние! Цeнa снижeна из-за не быстрoго oсвoбождения дома. Нa дaнный мoмeнт дo 1 нoябpя этого 2024 года. Блoкиpoвaнный (2-х сeкциoнный) дoм. Cекции cоeдинeны только по однoй капитальной боковой стенe, никакиx шумов нeт. Cверху снизу cвоe пpострaнcтвo и помещeния. HЕ KАРKACНИК! в п. Tалаги, площадь жилого блока 150 кв.м. + 24 кв.м. Панорамная веранда с видом на реку Кузнечиха. Участок огорожен многолетними березами. Коммуникации: центральное отопление, горячая вода (ТГК-2), водопровод, свет(двухтарифный: ночь - 2 руб., день - 4.20 руб.). Дополнительно подведен к участку газ. Дом 2022 года постройки. Продажа от собственника. На данный объект действует арктическая ипотека и сельская ипотека под 3% от Россельхозбанка. Дом находится в 15 минутах от центра города. Идеальная новая дорога по Талажскому шоссе, асфальт новый, заезд прямо на участок к дому. До города 14 минут на авто по Талажскому. На участке также оборудована автостоянка. Двор: теплицы, хоз. блок (сарай), сад, малинник, зоны отдыха. 1 этаж (108 кв.м.): кухня - гостинная (45 кв.м), две комнаты, гардеробная, прихожая, санузел совмещенный (ванна), веранда-панорама (застекленная), открытая терраса. 2 этаж(мансардный): две комнаты (48 кв м.), санузел с небольшой ванной, дополнительные помещения для хранения, кладовая. Дом с отдельным выходом на собственный участок(8 соток). Из окна открывается прекрасный вид на реку и живописный природный ландшафт. Вид - БОМБА! С реки летом кукукает кукушка. Все коммуникации и сети дома централизованные, что является редкостью для данной локации, никаких дополнительных расходов на отопление и горячую воду не будет, прямые лицевые счета. Цены за коммуналку по Приморскому району ниже, чем по Архангельску. Помещение тепло узла - 8 кв.м. используется дополнительно как сушилка. Есть возможность на своем участке поставить дополнительно гараж, баню, беседку (если есть желание). В 100 метрах от дома современная оборудованная спортивная и детская площадка. Таунхаус - лучшая возможность совместить квартиру и собственный дом, а также отделиться в собственное пространство для комфортной загородной жизни! Просмотр по предварительной договоренности. Сам поселок Талаги активно развивается и обустраивается: в 5 минутах езды магазин «Магнит», близость к аэропорту также является несомненным плюсом. Продавец имеет положительный опыт застройки в данном районе, как для Администрации так и для людей. Фото соответствуют действительности. Есть возможность расширить жилую площадь. Возможен торг в зависимости от предложения.