Продам дом 48.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Приморский садовое некоммерческое товарищество Лесная Полянка Северодвинск, муниципальное образование, ул. Лесная

в продаже появился ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - УНИКАЛЬНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Дом 48 кв м. и земельным участок 15 соток , огорожен забором. Дом и земля в собственности. Материал стен: каркасно щитовой; Крыша: ондулин; Сваи: винтовые; Септик: кольца; Электроэнергия: 15 кв - своя подстанция от рыбзавода; В пешей доступности река Солза. Вы можете приобрести данный объект как для себя и своей семьи, так и как готовый, отлажено работающий БИЗНЕС. На территории есть возможность реализовать также баню, беседку , купель и другие ваши пожелания. Дом сдается в аренду с мая 2023 года , занятость дома от 80% до 100% круглый год - это очень высокая и точная статистика. Застрахован официально под аренду. Заезд к дому отсыпан (на территории заезд не сделан , хотели сохранить лес , но ворота для этого предусмотрены). Соседи адекватные и все в курсе , что дом сдают (Соседи только с одной стороны , пенсионеры) Дом оборудован 3 камерами круглосуточного наружного видеонаблюдения для безопасности. С первого дня покупки , новый собственник уже имеет возможность зарабатывать и получать стабильный доход , сдавая его самостоятельно или продолжать на уже работающих площадках ( на отдельных условиях , возможно полное управление) В доме новым собственникам остается: Диван , стол , стулья , комод , кухонная мебель , вся техника ( свч, чайник , проектор , телевизор ) Вся посуда. На втором ярусе - матрас 160*200, Одеяла, подушки. Кресла на веранде, садовая мебель и мангал так же останутся. Вода техническая (скважина) стабильно поступает в дом , никаких проблем Отопление : теплый пол ( зал и коридор ) и конверторы ( дом проверен в морозы 100% ) - справляется без каких либо нареканий , нет обмерзаний , терассная дверь идеально также , справляется с морозами В душевой водонагреватель на 50 л , (вполне достаточно !) Wife в доме с безлимитной сим картой , все стабильно работает (по оплате 1000 р в месяц ), камеры работают от него ! Телевидение ( подключен на телевизоре Яндекс + ) , также винк и Кинопоиск на проекторе также Животных лесных нет и никогда не было. На улице несколько домов рядом живут на ПМЖ , все очень приветливые люди, сами снегоходами чистят улицы - это идеальный вариант, у нас всегда есть проезд !!!! Председатель заботиться о своем СНТ - отсыпают дороги , чистят улицы , проводят собрания, имеют общий чат На въезде в СНТ камеры (сот сам небольшой около 115 домов всего , поэтому все очень спокойно и дружно !) Примерные расходы: Свет зимой ( 9000 р ) Летом ( 2500-3000р ) Осень ( около 5000 р ) Членские взносы 1200 р за сотку , соотвественно (15*1200)=18000 в год , это все , за что нужно платить. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНА КОМИССИЯ АГЕНСТВА УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ СОБСТВЕННИКОВ НАПРЯМУЮ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Арт. 91995831