Продам коттедж 238.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Приволжский поселок Новоначаловский улица Дивная 2 Астрахань

Пожаловаться Редактировать

Уникальный объект, т.к идеально подходит как для большой семьи, так и под готовый бизнес - "гостевой дом". Если с домом и комфортном проживании большой семье в нем все понятно. То с бизнесом можно сделать следующее: — Отделать баню (она построена) — Собрать бассейн. — Выставить объявлении о сдаче его в аренду. В среднем гостевой дом на сутки стоит 20-30 т.р. Т.е если сдавать его всего 8 дней в месяц по 20 т.р это = 160 000 рублей дохода. А в новогодние и другие праздники вспомните ценники на аренду такой недвижимости?. Спрос именно на неотдаленные от города объекты. Веду к тому, что при ПВ 2 600 000 его можно взять в ипотеку с улучшением, сумма платежа будет 129 770 рублей. О доме/дворе: — ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ; — остается вся мебель и техника, включая 3 сплит системы; — теплый зимой и прохладный летом; — ввод для электрогенератора (на всякий случай делали); — накопитель для воды и насос (вода городская, всегда есть без перебоев); — проводной интернет; — сельские тарифы; — подвал 160 м; — веранда; — парковка перед домом на 5 авто; — крытая парковка во дворе с автоматическими воротами; — автоматический полив; — 5 больших отдельных спален; — гардеробная (можно переделать в еще одну спальню); — потайная комната-склад, которую тоже можно переоборудовать в что-то интересное; — большой холл-гостинная с камином; — большая кухня-гостинная с выходом на веранду; — завезена плодородная земля; — плодоносящие деревья/виноградник. Инфраструктура: — два детских сада (один прям напротив дома); — две школы (возит автобус с остановки); — остановки в 2-х минутах ходьбы на хорошей дороге; — 5-ка, магнит, пекарни, овощные лавки, белорусские деликатесы, библиотека пива; — аптека; Одине взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки с заниженной ставкой 0.01%-10.5%. Полное юридическое сопровождение. Звоните вышлю видеообзор, проедем на просмотр! Лот №957237