Продам помещение свободного назначения 850.0 м² район Приволжский село Карагали улица Кизанская 13б

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем на продажу торговый центр площадью 849,6 м2, расположенный по адресу: ул. Кизанская, 13Б, в селе Карагали Приволжского района Астраханской области, кадастровый номер: 30:09:130315:52, расположенный на земельном участке площадью 4 292 м2 с кадастровым номером: 30:09:130315:38 (здание и земельный участок в собственности). В состав здания входят помещения: - 442 м2 на 1-ом этаже., - 100 м2 на 1-ом этаже., - 14 м2 на 1-ом этаже., - 245 м2 на втором этаже., - Помещение котельной, общие помещения на 1-ом этаже. Первая линия. Оживленный перекресток дорог на с. Травино и г. Камызяк в 1 км от границы г. Астрахани, удобная парковка. Удобная логистика. Объект введен в эксплуатацию. Потенциальные клиенты: 1. Жители ближайших населенных пунктов: микрорайон ХХХ-летия Октября г. Астрахани, села Карагали, Татарская Башмаковка, Стекольный, Яксатово, Чаган, Иванчуг, Травино, пос. Нартовский, г. Камызяк, весь Камызякский район. 2. Туристические рыболовные базы и их гости (44 базы на 1400 мест). 3. Иногородние гости, жители города Астрахани, выезжающие на рыбалку и отдых в направлении Гандуринского, Каралатского, Рытого, Белужьего, Никитинского, Кулагинского банков дельты реки Волга самого популярного направления. 4. Авто владельцы - жители сел Приволжского и Камызякского района. Общее население в этих направлениях порядка 70 тыс. человек. 5. Дачники, посетители Ассадулаевского пляжа центрального пляжа авто владельцев. Особенностью помещения в торговом комплексе является: - помещение отлично просматривается со стороны автомобильных дорог: Астрахань Камызяк, ул. Кизанская в с. Карагали, идущей до моста через р. Кизань по направлению к селу Татарская Башмаковка. - имеет обособленные входы. выходы, - удобно организованный заезд коммерческого автотранспорта, имеется грузовая площадка для погрузки. выгрузки товаров., - удобно организованная парковочная площадка., Разрешенная мощность 100 кВт (трехфазный ток). Установлены газовые котлы индивидуальной системы отопления, система отопления, система канализации и холодного водоснабжения, приборы учета. Продажа от юридического лица. JC000060320001