Продам дом 190.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Красноармейский деревня Круглое улица Озерная Баландинское сельское поселение

Челябинская область, Красноармейский район, д. Круглое, ул. Озерная, 88. Дом высокой степени готовности: возведен под крышу, подключены все коммуникации – электроэнергия, вода, отопление, водоотведение. Построен по проекту, подготовленному лицензированным проектным бюро. Состоит из цоколя площадью , первого этажа площадью и мансарды Фундамент: полноценный, с высокими потолками, из ФБС. Установлен в 2014 году, никогда не топило. Стены: арбалит толщиной 400 мм. Внутри и снаружи штукатурен под финишную отделку. Крыша: металлочерепица с утеплением в 2 слоя. Установлены качественные пластиковые окна с 3-камерными стеклопакетами. Выполнена разводка электричества 15 кВт, 220/380В, водоснабжения и отопления. Всё работает. Вода из скважины. Воду греет бойлер на 100 литров. Отвод в септик объемом 7,5 куб. м. Отопление от твердотопливного пеллетного котла российского производства, добавлен теплоаккумулятор на 200 л. Обвязка труб теплого пола, радиаторов и водоснабжения выполена из оригинальных труб Rehau. Насосы GRUNDFOS. Усадьба включена в программу газификации в 2025 г. Дом стоит на возвышенности, никогда не затопит. Участок 13 соток, это в 2 раза больше, чем продающиеся вокруг. Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (как ИЖС + можно выращивать животных). Земля регулярно обрабатывается, ведутся текущие посадки. Есть плодоносящие кустарники: вишня, малина, яблони и другие. Сохранился старый дом с печным отоплением и овощной ямой, в котором можно поселить строителей для завершения проекта, а потом просто снести. Ограничений и обременений нет. Один взрослый собственник. В доме никто не был прописан. Подходит под все виды ипотеки, в том числе под Сельскую, а также под все сертификаты. Кадастровый номер участка 74:12:1207001:61