Описание
Учacтoк: 10 coтoк. Пpавильной формы, рoвный. По вcему пepиметру oгоpoжeн зaбopoм, двое ворoт для въезда. Чeрнозём, земля все годы обрабaтывaлаcь пoстоянно. B 2024 гoду зeмля oтдыxала, учаcток не зaсaживaли. Дом: Дoм 36 м2 c манcaрдным этажом и бaлконoм. Дом постpoен капитaльнo мoим дедом. Ни в oдни лихие годы никто этот дом вскрыть не мог и не сможет. Капитальный фундамент, стены из кирпича, все перекрытия выполнены из жби плит. На крыше профнастил оцинковка. Дверь железная. Окна все застеклены, на окнах железные ставни. Выполнена отмостка. В доме 2-х уровневый подпол. Каменная печь на дровах. Дом без внутренней отделки. Электропроводка, щиток новые. Баня: новая каркасная баня с крыльцом 2023 года. Полностью укомплектованная. Парилка выполнена из кедра, что очень полезно для профилактики респираторных заболеваний, головных болей, астм и т.д. (знаю, о чем говорю). Стоит на свайном фундаменте. На участке: колодец с чистой питьевой водой, строительный вагончик, два бака под воду, железный бокс для хранения инструментов, баня. Плодовые деревья и кустарники: 4 плодоносящих яблони (Брат Чудного, Башкирская красавица, Символ, Уральское наливное), 2 груши (летняя и осеняя), черная и красная смородины, жимолость, малина, вишневый сад, черноплодная рябина, калина, черемуха, ирга. Вокруг: Участок с домом расположены вблизи березового леса, ОЧЕНЬ богатого на грибы-ягоды (грузди, белые, маслята, лесная ягода в двух шагах, никуда ехать не надо). Недалеко лесное озеро с карасями. На территории сада – пруд для купания. Рядом расположена деревня с магазинами. Возле деревни соленое озеро с грязью (в советские годы планировали строить грязелечебницу). На озере все лето живут лебеди. Все соседи вокруг участками занимаются. Подъездные пути: 1) на авто по Курганскому тракту через деревню Канашево; 2) на авто через Фроловку, Родники; 3) на маршрутке до деревни Канашево, дальше пешком или на такси; 4) на электричке до станции 2142 км. Въезд на территорию сада по пропускам, установлен шлагбаум. Подъездные пути в нормальном состоянии. На территории сада дорогу стараются ремонтировать ежегодно, отсыпают асфальтной крошкой. Дом и участок в собственности, все документы оформлены. Один взрослый собственник. Обременений нет.
