Продам гостиницу 23000.0 м² район Красноармейский село Миасское Миасское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продaетcя Бaзa Oтдыха с сoбствeнным пляжем на пеpвoй линии нa берегу экoлoгичecки чиcтого, богатoго рыбoй и рaками оз. Сугояк. База удачнo paсположена в 25 км к севеpo-воcтoку от Чeлябинcка, 15 мин по xopoшей аcфaльтированнoй дорогe на aвто. Тeрритоpия бaзы cостоит из 2х смежных земельных участков: Земельный участок 0,8 Га, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности (аренда до 2063 года). Кадастровый номер: 74:12:0914001:836. Земельный участок 0,5 Га, категория земель - ... земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под базу отдыха, кадастровый номер: 74:12:0914001:12 (собственность). На земельных участках имеются объекты завершенного и незавершенного строительства: * спальный корпус 726 кв.м. в состоянии предчистовая отделка, состоит из 18 номеров, котельной/насосной и пристроя (Игровая комната); * ресторан 200 кв.м., контур - клееный брус; * баня 94 кв.м. - чистовая отделка; * дом 80 кв.м. в чистовой отделке (2 комнаты, кухня, санузел) * магазин 51 кв.м., на въезде в комплекс ; * спальный корпус 98 кв.м. - под реконструкцию; *10 гостевых домиков 23,5 кв.м., часть из которых демонтирована, для целей строительства современных гостевых домов, подходящих для круглогодичной эксплуатации. Строительство ведется по утвержденному проекту, согласно нему на комплексе запланированы плюсом к имеющемуся фонду: 12 гостевых домов, бассейн, веранда-гриль, конференц-зал, летний бар, детская площадка, 3 бани, парковка. Также производится благоустройство территории в соответствии с дизайн-проектом (мангальные зоны, места отдыха, озеленение и пр.). Общий жилой фонд согласно проекту предполагает единовременное размещение 160 человек. Все возведенные объекты недвижимости газифицированы, подключены к системе водоснабжения, канализации и электроэнергии. Также мощности коммуникаций рассчитаны на подключение запланированных к строительству в соответствии с проектом объектов. Коммуникации: Водоснабжение: 2 скважины - рассчитаны на обеспечение водой всего комплекса. Отопление: газ, собственная ветка, а также подземный газопровод, соединяющий котельные. Электроснабжение: 380В, вся разводка под замелей. Канализация: 3 биосептика - рассчитаны на обеспечение всего комплекса. Комплекс имеет береговую линию протяженностью около 170 метров, обеспечивая прямой доступ к воде и собственному пляжу. Территория двух участков полностью огорожена вплоть до озера, представляя вместе единый комплекс. На въезде в комплекс автоматические ворота. Работы по реконструкции и строительству на базе ведутся без остановки. Все затраты на строительство, подтверждены финансовой и технической документацией, необходимые вложения, виды работ для запуска в эксплуатацию базы, фин. модель и бизнес-план, условия сделки и любые другие вопросы готовы обсуждать в удобной форме. Территория базы отдыха идеально подходит для следующих видов бизнеса: - личная резиденция; - гостиница; - частный детский сад; - частная школа; - реабилитационный центр, оздоровительный центр, обучающий центр, больница, санаторий, спа комплекс, банный комплекс, пансионат, кемпинг, отдых на природе - место проведения конференций - спортивная рыбная ловля. - оранжерея. Предпочтительная форма продажи 100% доля в ООО. Приглашаем на просмотр, звоните. С уважением, АН Высотки