Описание
Продается земельный участок 1196 кв. м. возле оз. Сугояк Красноармейский район село Харино, улица Лесная д. 11. Зарегистрирован в ЕГРН. 🌳Участок: По всему периметру забор из профильных металлических труб, закрыт профнастилом. 🧱Передняя часть забора из каменных столбов также закрыта профнастилом, перед въездными воротами бетонированный въезд. Два входа: первый на передней части участка, один на дальней части участка. Ворота для въезда транспорта. Участок ровный, разнотравье. Посадок нет. ⚡ На участок проведено электричество. 💧Собственная скважина 38 м (паспорт). На участке расположен дом. Зарегистрирован в ЕГРН как ОНС. 🏡Дом из экологичного материала - круглого бревна <текст-удален>🪵 год постройки 2021. Зарегистрирован как объект незавершенного строительства. . 1 этаж 100 кв. м.+ полуторный этаж (полуторный этаж – пространство, которое имеет полезную площадь, равную первому этажу. Это достигнуто за счет наличия невысоких несущих стен. Высота стен достаточна для размещения мебели вплотную к стенам, установки тумб, комодов и т.д. Высота потолка в центральной части полуторного этажа составляет до 2,3 м, благодаря чему в помещениях комфортно находиться людям любого роста). Итого 200 кв.м. 🌡️⬜Фундамент монолитный высокий, выполнен по технологии "теплый пол" по всему первому этажу, из фундамента выведены необходимые коммуникации для скважины в дом, под канализацию. 🌞🧘Дом имеет летнюю терассу. 🚪Вход через крыльцо также из круглого бруса. Возведен под крышу, без утепления. 🌈Дом без внутренней отделки -простор для творчества, можно по своему вкусу сделать желаемые комнаты и пространство. 🏠Дом прошёл период усадки и, тем самым, исключена деформация оконных и дверных коробок, а также образование щелей между венцами. ⚡⚡⚡В селе установлен газорегуляторный пункт шкафной (ГПШ), осенью 2024 планируется разведения газа по селу к домам. 🎁 Бонусом остаётся: 🔶Доски для перекрытия между этажами 🔶Плёнка гидроизоляционная армированная для крыши фирмы Delta 🔶Лента для герметичного соединения гидроизоляционной пленки Delta 🔶Концентрат Сенеж Инса для обработки дома 🔶Средство для обработки венцов дома Сенеж Тор 🔶 Профнастил для подшивки крыши под цвет крыши 🔶 Ветровые планки, уголки для крыши 🖊️📃 Правоустанавливающие документы в порядке, имеется разрешение на строительство. 📑 Документы на догазификацию. 🪪 Один взрослый собственник. 🏦Возможна ипотека. Цена участка с домом 3 350 000₽. Продается по себестоимости вложенных материалов. Так как строился дом с нуля, в чистом поле) 🪚🪓🔨. При завершении строительства + подведение газа и цена Вашей новой покупки данного участка с домом вырастит 💸
