Продам земельный участок промназначения 1420.0 сот район Октябрьский село Октябрьское Кочердыкское сельское поселение

Apт. 93564765 Пpoдаетcя зeмельный участок кoммеpческогo нaзначeния, раcпoлoжeнный нa берегу оз. Чaечноe в окpестностях живописнoгo сocнового и берёзoвого леca, 3 км. на Юго-Воcток oт с. Koчеpдык, пoдходящий для оpганизации круглoгодичнoгo aктивного отдыха c pазмeщением туристических баз, палаточных лагерей, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых. Технические характеристики: Общая площадь: 142 642 кв.м. (14,2 га.)Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризмКоординаты: 54.548837, 62.997467 (Яндекс Карты)Собственник: физ. лицоСостояние земельного участка: без благоустройства. Подъездные пути: асфальт до земельного участка. Строения: отсутствуютКоммуникации: Эл-во – линия электропередач проходит по участку. Составлена заявка в МРСК Урала на установку ТП 15 кВт. Газ – проходит рядом с участком. Предполагаемый вид использования (строительство):— Теплых домом с удобствами и беседками,— Русских бань,— Глэмпинга,— Кемпинга,— Платного пляжа,— Домов охотника и рыболова,— Пансионата,— Горячего источника,— Детского палаточного лагеря,— Места для организации мероприятий под открытым небом. Важно отметить следующие преимущества:— Первая линия вдоль асфальтированной трассы.— Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону лечебно-грязевого, солено-щелочного озера Сладкое для пребывания на длительный срок. В группе ВК (ОЗЕРО "СЛАДКОЕ" LАКЕ "SWЕЕТ") зарегистрировано 14 тыс. активных подписчиков, что подтверждает высокий спрос на активный отдых в данной локации. Для справки: оз. Сладкое (650 м. от оз. Чаечное) - обладает солено-щелочной водой и среднеминерализованными, слабосульфидными, высокозольными сапропелевыми грязями, которые благоприятно влияют на лечение аллергии, болезни органов дыхания, кожных заболеваний, суставов, центральной нервной системы. — Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области «Территория Мой Бизнес» от 3 до 10 млн. руб. — В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов – комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер.— Сотовая вышка Мегафон-Yоtа (удалённость от объекта 1,5 км.) обеспечивающая стабильно высокий сигнал сотовой связи и 4G интернета. Инфраструктура в радиусе 7 минутной автомобильной доступности: Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с. Корчердык. Плотность населения в данном жилом районе составляет 941 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 362 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 71 864 руб. в месяц. Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (4 объекта в с. Кочердык.)Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (4 объекта). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.